婚前签订购房合同，贷款时已经领证，男方支付首付，婚前还是婚后财产？

交首付时未婚但办贷款时已婚
法律分析：这是属于婚前财产，以签订购房合同日期和结婚证日期先后为准，如果婚后未改变产权，如果离婚，那么房产归产权登记人所有，另一方参与共同还贷的按比例进行补偿。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所...

婚前购买的房产,婚后拿到房产证,是否属于婚前财产?
婚前购买的房屋，签定购房合同，并已支付首付款、或者全款购买的，属于婚前个人财产，在认定婚内财产还是婚后财产时，虽然我国的不动产是采取登记制，但是在购买房屋后取得不动产权证需要按照程序取得，需要花费一定的时间，通常按照购买时间来界定婚前还是婚后购买更具有合理性，实践中主要还是要考虑出资来源。...

领证前签的购房合同算婚前财产吗
法律分析：领证前签的购房合同是否算婚前财产要区分情况，如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产；婚前签订合同买房，婚后办证，如果房产证登记的两人名字，就是共同财产；婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，即使房产证只登记一方名字，也应该算共同...

婚前贷款买房要怎么确定权属
当一方在婚前签署购房合同，使用个人财产支付首付，婚后利用夫妻共同财产偿还贷款，且房产登记在首付支付方名下，此房产原则上属于首付支付方所有。在双方未能达成协议的情况下，法院一般认定房产归属首付支付方，夫妻共同还贷部分则由首付支付方对另一方给予补偿。若夫妻一方在婚前购房，房产证于婚后才办理，则...

结婚前签定购房合同付首付婚后拿到房产证是夫妻共同财产吗
2.如果是登记在支付首付一方名下的，并且结婚登前已支付完全款的，属于个人婚前财产。3.如果婚后继续还贷款的，属于夫妻共同财产。如果是登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻...

...结婚登记后两人共签贷款合同,是两人的婚前财产还是婚后财产...
属于夫妻共同财产，但法院在离婚分割时会考虑，首付出资情况、离婚原因等情况综合判断，不一定各50%。如希望各占50%，可以写婚内财产约定，对此房屋做出详细约定。

婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗
不属于，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同，并且个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款，另一方对此房屋买卖没有任何经济上的贡献。这种...

婚前签订购房合同,婚后办理房产证属于共同财产吗
1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了...

...才交付可办理房产证,房子算是个人婚前财产还是夫妻共有财产...
住房只要是登记在一人名下，又是领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款，此类情况，住房属于登记人婚前个人财产，不看房产证领取时间。1、第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理...

恋爱期间购房男方付首付在房产证上写上女方的名字婚后是共同产产吗?
注意，如果购房人将产权登记在双方(共有)名下，我认为可以视为赠与，则转化为共同财产。2、婚前单方名义购房但欠付房贷，婚后取得房产证共同还贷 如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款...