物业管理用房的装修由哪方承担
这个首先是没有法律规定的,物业管理条例只是要求开发公司必须给物业提供物业管理办公用房,但是至于装修、设施、办公、家具,就没有提出来。日常工作中,行业的惯例都是开发商进行装修,装修标准为简装,必须含有热水器、卫生间、前台、卡位等。主要的还是看开发公司对物业管理的重视程度,也取决于如何沟通。
物业管理处室是不是开发商负责装修,依据是什么
没有任何依据。相关物权法和物业管理条例里面的规定是开发公司应当为全体业主配备一定比例的物业管理用房,行业里面一般都是简装修。你们公司就看你和开发公司的关系了,关系好的就是装修好给你的,如果关系不好的就自己装修了。
有业委会的小区,物业办公室应该由谁来装修
物业办公室应该由小区来简单装修的,因为办公室使用权产权是全体小区业主的
开发商交给物业公司的办公室是毛坯房合理吗
当然合理,物业管理条例中只说明开发商应该预留物业办公用房,但是并没规定必须给物业装修好了。物业应该自己花钱的地方,就得自己花钱,反正这笔费用也是从物业费中开支。
业主方必须给物业方配置办公设备吗?
你们双方的理由有点差错,大厦交付时,开发商有一笔开办经费,给物业用来装修办公场所,包含办公用品和各类必须的设施设备,包含岗亭装修,电器空调,甚至道闸。也就是这笔钱花了之后,小区就能正常管理了,什么都不缺,这些钱,实际上是给小区,物业就算离开,也不能带走。至于新物业,他们要添置办公用品...
物业管理用房应该是开发商装修吗?如果开发商不装修,只提供毛坯房给物业...
物管用房一般是每个楼盘必须提供的,一般前期物业主体就是开发商。物管用房它属于公共维修部分,属于小区全体业主的,它不对外出售,只能用于为业主提供服务的场所。物业公司只能和开发商之间协商。
小区楼盘装修先都需要给物业管理申请吗?
(九)其他需要约定的事项。第十七条 物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理,发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的,或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的,或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的,应当立即制止;已造成事实后果或者拒不改正的,...
物业管理用房装修费用谁承担
法律分析:物业管理用房装修费用根据合同约定的执行。装修一般是开发商装修完成后再移交至物业公司,由开发商或业主负责,维修费用由物业来承担。但如果因业主未按照约定妥善保管房屋,导致房屋毁坏而需要进行维修的,应当由业主自行承担维修费,并且物业对房屋修理费先行垫付的,可以向业主要收取修理费用。法律...
装修一定要物业公司批准吗
二、物业收取装修押金合法吗 在法律条文上没有对“保证金”进行规定。因为没有强制性,如果业主不愿意,物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点,签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司,违背了业主作为消费者自由消费的原则,属于违规行为。另外,根据《中华人民共...
物业装修管理规定的详细内容有哪些
第十五条 发包方不得损害承包方的利益,强迫承包方购入合同约定之外的装饰装修材料和设备。事实上我国并没有出台一部物业装修管理规定的法律制度,因为,装修房子的这件事情也并不一定必须要通过物业公司来完成。物业本来也就不具有装修房子的资质,等装修工程完成之后,业主最好要详细的进行验收,装修质量有...