我买的是二手房当时他卖给我的时候没说是小产权房过了两年我办证的时 ...
你买的时候就要办产权转移的啊，居然等两年才知道，只能说你的心真大，看你们的协议中是否有产权办理条款和房屋性质的条款，没有就没有办法了，有就去法院起诉吧。
付全款买的房,两年后房东说不想卖给我了,怎么办?
你之所以出现这种情况，你肯定是买的安置房户或者无法过户的房子。在这种情况下，你要看一下之前是不是和中介认识这个房东的。如果是中介介绍的，那现在去找中介。如果是自己去购买的，找一下当时的购房合同必须是原件。再检查一下合同上面有无反悔条约。如果没有反悔条件的话，可以直接拿着这个合同去房...
我先买的二手房,房主卖给其他人,但是没有过户给他,法院强制过户给他了...
这相当于一房二卖。房子只有一套，不是判给你就是判给他，总有一个要失望，就看谁的证据充足和付出更多。你说你是先买的，就要看你的交易流程走到哪一步了，是签了合同，还是已经交了定金，甚至已经交了全款。你也要了解他的交易流程走到哪一步，法院为什么支持过户给他。如果你的理由更充分的，...
房屋买卖的疑问 卖房的时候卖给了炒房客,只是公证没有过户
第二点、半年过去了，A没有去过户，你可以按照公正的房地产买卖协议上的约定，主张解除合同，并让对方赔偿违约金给你，同时你应当返还对方支付的房款，一般情况下，是扣除违约金之后再将款项给他，然后将房产证拿回。第二个问题是，如果他全额付款给你了，你不用担心房价跌了之后他不买房的问题，因为你...
买二手房子,不知道房子是谁的。怎样证明房子是卖家的?
让卖家通过房产证原件和最新的房产查册表原件给你看，上面两样上的名字与身份证号码能和卖家的身份证原件核对后一样的，就证明房子是卖家的，如果不一样，就证明不是卖家的，要找真正的卖家来签订房产买卖合同，才可以买。房产查册表是房产业主本人带上身份证原件就可以在房产所在地的不动产交易中心...
我准备买一套小产权的二手房,房主在买这套房子的时候,开发商只给他写...
“小产权房”也就是宅基地上的房屋咯，只能在集体成员内部是可以转让、置换的。农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。您只有开发商的一个收据而没有其他国家机关颁发的合法凭证的话，一旦出现房屋权属纠纷，局面很不利。
我房子卖了,快两年了。可是他说没钱过户,我该怎么办
你把房子卖给他了，应该是他着急过户的。不过户房子还是你的。现在的人都怕不过户，人家还说房子是自己的。怕别人不帮忙过户，还有不愿意去过户的。这样的人还真是很少。你如果想让他快点去过户。你就告诉他如果不过户，如果拆迁了，政府部门会找你办理拆迁手续的。房子还属于你的。他就会很麻烦的。...
房子是小产权的,卖给了朋友,时隔两年突然有个人拿着合同说房东很早就把...
房东，你，你的朋友，第一手合同的人，去法院吧，，如果房东签了一手合同，，再把房子卖给你，签二手合同，，房东涉嫌诈骗，，要进去的哦，，房东赔偿你们的损失，比如房价当时100万，现在200万，，赔你们200万，，，如果不愿意，法院起诉房东，，，第二，，第一手合同人，如果房东承认事实，但这么多...
我朋友买了新房子户主是他,现卖给我,我全款买下,但二年才能过户危险吗...
你朋友是户主买的房子现在卖给你了，你是全款买的，但是要等两年之后才能过户，你需要和你的朋友办一个公证，两年之后房子过户给你，房款已经一次性付清。这样就没有危险了。
刚刚买了一所二手房,之前的业主买完什么都没办过(买完就出国了,回国就...
可以的 自己搞一份委托书就可以了 但是名字的话应该是不行的
