买房钱不够怎么办？

有十二万现金，准备购房。看中套房子，他的开票价只有三十万，售价六十万，而且不是二手房。虽然省了契税，但是这三十万的差价手中的钱不够，哪里来呢？问一下怎样解决呢？无锡中行的融资宝是怎么样的一种产品？每月可用于还款的差不多三千五百元。
因为有三十万差价在里面，要一次性付给卖家的。虽然是一手房，但其实操作象二手房。这三十万连九万的首付我们实在付不起。所以准备不做按揭，改做质押。但现在打听下来质押的种类也很少。贷得也少，还得也多。。。。所以在这请教各位啦！！