我在一个大学旁边开了个精品店，不知道2楼做什么生意好

我在一所大学旁边租下了一个房子，一共200平方。现在利用了一楼，做了个精品屋，2楼现在一直空闲着，每年都还交着房租呢，各位出出主意做什么生意好呢，我想过做快餐，但是不行，这边很多快餐了，而且又麻烦，还需要找厨师，需要很多服务员，我想把2楼隔成4个包厢，做KTV，大学生可以聚会，过生日用，但是我了解下，可能投资大，而且隔音不好做，容易串音，真的想不出来方法了，我主要想做一个不需要多少服务员，一次性投资的生意，不像1楼的精品店，还需要进货，调货、维修，可麻烦，还容易丢东西，各位帮忙想想，除了饭店，和KTV还有什么可以在大学旁边赚钱的生意，谢谢 ！这是我现在店里的情况