我们买房子的时候 没有住房公积金,就用的姐姐的名字,然后我们还款还了8年了,我姐家给我们出了证明,签字证明这个房子是我们的,现在我们要离婚,那么这个房子我们该怎么算?另老公给我写了个不跟哪个女的联系的保证书,如果在联系的话,这个房子就是我一个人的,这个保证书有法律效应吗