二手房买卖的流程问题：请大家多多帮忙！

各位朋友，你们好！我通过一家小中介公司定了一套二手房，约定好10月过户。先缴纳了定金，同时签了三方协议，中介也给我开了定金收据，同时房主把房产证原件抵押给了中介。然后中介公司帮我们做了网签，并告诉我已经成功。让我先把首付款给卖家，卖家就会腾房，等10月份再办过户手续。我想请问，这样的流程有没有问题？？首付款该不该现在就按照中介要求给卖家？？过程中还有那些是我没有考虑到的，会出现哪些风险？希望得到各位专家的帮助！谢谢！！！！！！！！！！
主要想问：1、网签合同我要不要跟中介要一份？要不要去查一下房主房产证？
2、首付款该不该现在就付，而且能不能直接付给卖家？
3、首付款不管付给谁，在过户之前付出，能有相应票据吗？
4、如果付了首付款，那在10月份过户之前会有哪些风险，需要注意哪些？

谢谢了！

1网签合同你得要一份（复印一份就好了），需要去查一下户主的房产证，核实一下身份的
2，首付款得现在付，不付人家怎么会把房子给你住啊，付一部分给他就好了
3，应该不会有票据，你们是通过中介走的，顶多中介会给你开个他们自己的票据
4，付了首付款，就等着过户就好了，如果有房产证立刻就可以过户啊，不牵扯到10月份啊，到10月份，万一房东有什么状况不能陪你过户，就不好办了，或者你去做个公证，把房款一次性给房东，把房子全权委托给你的亲戚或朋友 ，就好了，你们双方都有保障，你觉得呢

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