请问什么内部收益率（IRR），什么是投资回报率（ROI）？有何主要区别？

内部收益率和投资回报率的区别：

1、定义不同

内部收益率指项目投资收益能承受的货币贬值，通货膨胀的能力；

投资回报率是指通过投资而应返回的价值。

2、功能不同：

内部收益率用来当作一个项目是否可行的指标；

投资回报率用来当作衡量一个企业经营效果的指标。

3、覆盖的内容不同：

内部收益率是一项投资渴望达到的报酬率；投资回报率指企业一项投资活动中获得的经济回报。

内部收益率：就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。

投资回报率：指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。

投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。

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内部收益率优缺点：

内部收益率法的优点是能够把项目寿命期内的收益与其投资总额联系起来，指出这个项目的收益率，便于将它同行业基准投资收益率对比，确定这个项目是否值得建设。

使用借款进行建设，在借款条件（主要是利率）还不很明确时，内部收益率法可以避开借款条件，先求得内部收益率，作为可以接受借款利率的高限。

但内部收益率表现的是比率，不是绝对值，一个内部收益率较低的方案，可能由于其规模较大而有较大的净现值，因而更值得建设。所以在各个方案选比时，必须将内部收益率与净现值结合起来考虑。

投资回报率优缺点：

投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。

这一评价指标的不足之处是缺乏全局观念。当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时，虽然企业希望接受这个投资项目，但该投资中心可能拒绝它；

当一个投资项目的投资报酬率高于该投资中心的投资报酬率而低于整个企业的投资报酬率时，该投资中心可能只考虑自己的利益而接受它，而不顾企业整体利益是否受到损害。

参考资料：百度百科：内部收益率；百度百科：投资回报率

内部收益率（IRR）和投资回报率（ROI）都是技术经济学的概念。 为了达到一定的预期目标，我们可以为投资建设决策制定各种不同的技术解决方案，各种资源投入和不同技术方案产生的经济效果是不同的。 技术经济分析主要解决两个问题。 一个是判断投资计划的经济效益是否能够满足绝对测试标准的要求，即解决方案的“筛选”问题，第二是选择多种选择的最经济效益。 一个好的解决方案是解决方案的“优先”问题。

内部收益率的优势在于，它可以从动态的角度直接反映投资项目的实际收入水平，而不受行业基准收益率的影响，这更为客观。 缺点是计算过程复杂，特别是当运营期间的大量额外投资可能导致多个IRR出现时，可能是高或低，并且缺乏实际意义。

只有内部收益率指标大于或等于行业基准收益率或资本成本的投资项目才具有财务可行性。

投资利润率，又称投资报酬率（记作ROI=Return on Investment），是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。其计算公式为：投资利润率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%； 

投资利润率的优点是计算简单; 缺点是不考虑资金的时间价值，不能正确反映施工期的影响，不同的投资方式和回收金额对项目的影响。 分子和分母的计算的可比性更好。 差，直接使用净现金流量信息。 只有投资盈利指数大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。

投资回报率通常是时间敏感的 - 回报通常基于某些年份。 IRR（内部收益率）是用于表示年度综合收益率的指标。

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内部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。

它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率（FIRR）和经济内部收益率（EIRR）之分。

当下，股票、基金、黄金、房产、期货等投资方式已为众多理财者所熟悉和运用。但投资的成效如何，许多人的理解仅仅限于收益的绝对量上，缺乏科学的判断依据。对于他们来说，内部收益率(IRR)指标是个不可或缺的工具。

投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。

参考资料：百度百科-内部收益率，百度百科-投资回报率

内部收益率（IRR），是指项目投资实际可望达到的收益率。实质上，它是能使项目的净现值等于零时的折现率。

投资利润率，又称投资报酬率（记作ROI），是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。

ROI往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。IRR(内部收益率)是一种用来表示年度企业综合收益率的指标。

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内部收益率是一个宏观概念指标，最通俗的理解为项目投资收益能承受的货币贬值，通货膨胀的能力。比如内部收益率10%，表示该项目操作过程中每年能承受货币最大贬值10%，或通货膨胀10%。

同时内部收益率也表示项目操作过程中抗风险能力，比如内部收益率10%，表示该项目操作过程中每年能承受最大风险为10%。另外如果项目操作中需要贷款，则内部收益率可表示最大能承受的利率，若在项目经济测算中已包含贷款利息，则表示未来项目操作过程中贷款利息的最大上浮值。

参考资料内部收益率_百度百科

一、内部收益率（IRR），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。

二、投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。

三、区别如下：

1、功能不同：内部收益率用来当作一个项目是否可行的指标；投资回报率用来当作衡量一个企业经营效果的指标。

2、定义不同：内部收益率指项目投资收益能承受的货币贬值，通货膨胀的能力是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。投资回报率是指企业从一项投资性商业活 动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。 

3、计算方法不同：投资回报率：投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%。内部收益率：用插值法计算FIRR公式为（FIRR-i2）/（i1—i2）=[K/R-(p/A，i2，n) ]/[(p/A，i1，n)—(p/A，i2，n)]。

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内部收益率是进行盈利能力分析时采用的主要方法一。从经济意义上，内部收益率IRR的取值范围应是：—1<IRR<∞，大多数情况下的取值范围是0<IRR<∞。求得的内部收益率IRR要与项目的设定基准收益率i0相比较。

当IRR≥i0时，则表明项目的收益率已达到或超过设定折现率水平，项目可行，可以考虑接受。内部收益率可通过方程求得,但该式是一个高次方程，通常采用“试算内插法”求IRR的近似解。

内部收益率被普遍认为是项目投资的盈利率，反映了投资的使用效率，概念清晰明确。比起净现值与净年值来，各行各业的实际经济工作者更喜欢采用内部收益率。内部收益率指标的突出优点就是在计算时不需事先给定基准折现率，避开了这一既困难又易引起争论的问题。

内部收益率不是事先外生给定的，是内生决定的，即由项目现金流计算出来的，当基准折现率不易确定其准确取值，而只知其大致的取值区间时，则使用内部收益率指标就较容易判断项目的取舍，IRR优越性是显而易见的。

参考资料：百度百科-内部收益率

参考资料：百度百科-投资回报率

一、内部收益率（IRR）简介

内部收益率（IRR），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。

二、投资回报率（ROI）简介

投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。

三、内部收益率（IRR）和投资回报率（ROI）区别如下：

1、功能不同：

内部收益率用来当作一个项目是否可行的指标；

投资回报率用来当作衡量一个企业经营效果的指标。

2、定义不同

内部收益率指项目投资收益能承受的货币贬值，通货膨胀的能力是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。

投资回报率是指企业从一项投资性商业活 动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。 

3、计算方法不同：

投资回报率：投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%

内部收益率：用插值法计算FIRR公式为（FIRR-i2）/（i1—i2）=[K/R-(p/A，i2，n) ]/[(p/A，i1，n)—(p/A，i2，n)]

四、“ROI的重要性远逊于IRR，因为它没有对获得回报所需的时间做一个清楚的解释，并且不能用来衡量企业全部成本的回报。”解释如下：

ROI往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。IRR(内部收益率)是一种用来表示年度企业综合收益率的指标， 所以ROI的重要性远逊于IRR。

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内部收益率（IRR）计算步骤：

(1)在计算净现值的基础上，如果净现值是正值，就要采用这个净现值计算中更高的折现率来测算，直到测算的净现值正值近于零。

(2)再继续提高折现率，直到测算出一个净现值为负值。如果负值过大，就降低折现率后再测算到接近于零的负值。

(3)根据接近于零的相邻正负两个净现值的折现率，用线性插值法求得内部收益率。

投资回报率（ROI）计算步骤：

1、首先计算某一个商业期满时所拥有的财产额，称之为期末财产与A。

2、扣除对该公司的最初投资额。最初投资额成为期始财产与B。

3、所得的结果再除以期始财产。

4、最后乘以100%以表示回报的百分比。

参考资料来源：百度百科-内部收益率

百度百科-投资回报率