技巧一：因地制宜选行业
位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化、办公用品为主，且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。在投资商铺之前，就应该为它寻找“出路”。
技巧二：坚决“傍大款”
如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，甚至就在这些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商铺市场的时间和精力，因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客。
技巧三：巧用“物以类聚”
管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定，但在长期经营中，某条街道或某一个区域，很可能自发形成销售某类商品的“集中市场”。
技巧四：独立门面不可少
有的店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦。
技巧五：周边民众购买力需知晓
商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。当然，在那些购买力较强的区域，商铺的价值高，你获得投资回报的成本也相对较高。
技巧六：人流量很重要 投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁的客流)。
技巧七：路边店能讨巧 如果商铺位于一条道路的一侧，就拥有了道路上来回两个方向的客流，这种临街的商铺，价值不低。
技巧八：建筑结构必须好
建筑物的结构也直接影响到商铺的价值，这一点很多人都没想到。建筑物的结构多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构，或者大跨度的无柱类结构(如体育场馆)，这些结构的优点是：展示性能好，便于分隔、组合，利于布置和商品摆放。
技巧九：了解商铺的开发商
选择品牌开发商，确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面。实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证。
技巧十：周边交通要便利
理想状态下的商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，周边拥有轨道交通、公交车站点，当然，停车场也是不可或缺的。
技巧十一：不忽略发展空间
投资商业物业要具有发展的眼光。有一些看似位置较偏的商铺，前期租金很低，商户难寻，似乎没啥“钱”途，不过你可别忘了，任何事情都可能发生变化。
技巧十二：把握投资时机有诀窍
从总体上说，经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期，未必是投资商铺的最佳时机，投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高。反之，在有发展潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低。本回答被网友采纳
随着社会经济、文化的飞跃发展，人们正从温饱型步入小康型，崇尚人性和时尚，不断塑造个性和魅力，已成为人们的追求。因此，顺应时代的饰品文化显示出强大的发展势头和越来越广的市场，从事饰品销售有着广阔的利润空间。
据我国权威机构对中国女性饰品市场的调查，我国女性饰品市场均占有率不足5％，而日本达到98.2％，泰国为68％，香港为54％，新加坡为48％，马来西亚为47％，而女性用品消费率正按19％的年增长率递增。据专家预计，到2005年中国的女性饰品占有率将增加到55％以上。中国有13亿的人口，6亿多为女性，按每十人有一件饰品计算，需要6000多件。女人成为消费人群的主体，她们需要满足精神需求的时尚用品，但专业的时尚消费经济圈仍是一个空白。
时尚饰品让女人释放美丽，美丽情结让女人慷慨解囊，而街上的女性人流四处寻找着时尚饰品，可是却零零散散，找不到成型的女性时尚专业经济圈。女人无奈的叹气声，敲击和触动着商贾投资者的神经。
要选对品牌和产品
找一个已经投放市场并占据了一定市场份额的品牌饰品来连锁经营(加盟)，可赢得最大商机，其理由如下：
1.这些产品谱系全，品种繁多，广告投放已成一定的市场，在一定程度上可以满足不同层次、不同职业、不同年龄、不同民族的消费者。
2.由于这些饰品设计本身就具备自己的风格，并有着与众不同的特色，饰品也与世界流行元素同步，所以在市场上吸引了很多爱美的女性。
3.鬼斧神工的创意，奇思妙想的款式，倾注了专业设计师的心智结晶。品牌效应突出，产品附加值高。
4.这些产品通常选择考究，精工制作，价格实惠。与一般粗糙的手工制品存在很大不同。
5.这些产品的制造商一般都有较强的实力，所以他们的产品更新换代比较快，能始终刺激消费欲望，从而提顾客回头率。
投资预算
根据地势、店面大小来决定投资金额。10~20平方米的店面首次投资大约为2-4万元，20－40平方米首次投资大约为4-6万元。如果先在闹市区，则相同面积的费用则要上涨30％－40％，尤其是一些地点比较好的摊位，费用会更高一点，但是投资回报率也会相应提高。
店面月租金大约为1200-2000元，人工2-3人一般就够了，人均工资约在800/月，水电杂费约500元/月，工商税务等合计约为800元/月。每月经营投资合计为5000元左右。
效益分析
以目前饰品的市场状况来看，一个产品一般都能产生3—8倍的利润回报。以15平方米店面每天营业额300元讲，月经营投资5000元，月纯利润为5000元左右。年终还能获取返还的销售奖励。
营销建议
1．品牌饰品连锁店可选址在城镇或市区白天或晚上人流量较多处，也可在大型超市、商场设专柜专卖，也可在一些批发商城专设批发柜台。
2．开业期间及时做好宣传策划工作，虽然品牌店本身已具一定的知名度，但也需印制一些宣传单分发或张帖于居民小区和各单位、院校，也可制作条幅挂在街区显眼处。深入到消费者的生活角落。
3．年轻男女是最追求时尚，也最具购买力的消费群，可以在品牌上稍作广告宣传，品牌本身的名片效应和风格就可将他们牢牢吸引。
4．装修格调规范、显眼、强化品牌的情感性、时代性，让招牌成为免费宣传广告。
5．节假日可适当开展促销活动，刺激顾客购买欲、提升销售额。还可做些累计消费返还，借以吸引年轻一族。
6．适当的时候，还可制作一些会员卡跟踪服务，即可以把最新的消息传递给消费者，又可以固定自己的客源
家居饰品店如何经营
商品陈列方面，要注重细节和创意。合理的布局和灯光设置能够提升顾客的购物体验，使商品更加吸引人。同时，根据季节、节日或主题进行特色陈列，可以营造独特的购物氛围，激发顾客的购买欲望。例如，春节期间可以布置红色元素的饰品，营造喜庆氛围。优质服务是家居饰品店经营的核心。店员需要具备良好的专业知识和服...
本人想开家创意家居饰品店,大家给点意见
首先、好地段好店面不等于好生意：好地段好店面往往意味着高租金，只能替房东赚房租，所以应该选择适合家居饰品销售的地段及店面。第二、善于分辨有效人流量：店面所在位置的人流量对家居饰品店的信息传播及销售非常重要，但是并非所有的人流量都是有效的消费群体。首先必须分析是固定的人流量还是流动的人流量...
时尚创意家居店装修的几点技巧分享
首先在进行时尚创意家具店装修时，对于饰品的摆放前小后大，层次一定要分明。在进行家居店的安装时我们需要找到视觉的焦点部分，掌握好一个平衡的感觉，尽量保持饰品重心能够显得一致。比如将两个款式相同的灯并列，倘若花色相同的抱枕并列放置，不仅能给使得整体空间整洁和谐富有韵律感，更加能显得时尚创意家具...
开个创意家居饰品店,应该注意哪些事项?
首先要先考察清市场，当地的消费情况，市场怎样，之后可以找货源，多找几家进行对比；店面 的位置也很重要，最好是选在建材市场、家居广场或者人流量比较多的地方；还有就是你的店面装修也很重要哦，也要跟你卖的产品相符的哦。这是我个人认为的 ，呵呵 ...
开一间家居工艺品装饰品创意摆件店怎么样?
我觉得是可行的，现在的人对居室环境越来越注重，先选好你的定位，再选产品。对家居装饰要求高的人一般都希望自己家里的设计独一无二，所以建议你在其他饰品的基础上，增加定制的产品，满足不同客人的需求。定制类的，如果是中低档的，可找义乌那边的厂家。如果是中高档的话，就非深圳卓格铁艺莫属了。
如何开一家伊美雅创意家居店?
那么如何开一家伊美雅创意家居店呢?1、热爱伊美雅家居饰品事业，有强烈创业激情，具备合法资格的法人或自然人。2、认可伊美雅的品牌经营理念、运营模式，接受总部对专卖店形象及经营的策划、指导和监督。3、拥有20平米以上的经营场所，并按伊美雅总部统一风格进行装修。4、具备足够的运营资金，合理选择经营...
小型饰品店要怎么装修好?
1、首先必需满足产品摆放的家居饰品店怎样装修基本功能，否侧再漂亮也只是摆设;2、在满足条件1的情况下，适当变换造型;3、先大局、后局部、最后细节、充分利用有限的店面空间。就像画画一样，先画个大概的框框，再画眼睛，再从细节上加减笔画，让整体看起来更有构想所表达的形象;4、按产品功能有序地...
开创意家居饰品店问题
创意家居目前在我国是朝阳产业,前景还是不错的,在日韩这个已是较成熟的了.此类商品属于冲动购物型,所以最好开在人流旺的地段,但一般租金转让费啊什么的贵得吓人,所以还是开在次商业圈为好.装修嘛原则是:明亮\/大方\/时尚.店外面为精装修为好,店内墙面刷新就行了,那货架一定要精美,多点小灯.运营嘛:先...
想开一家创意家居生活馆,有经验的和有意向的请进来赐教及讨论_百度知 ...
3、创意家居用品主要以卡通、玩具等形式为载体，表达一些有趣的造型、或是某些经典故事的表现。以幽默、风趣的造型深得年轻人们的喜爱。比如一款“猪猪浴室四件套”，就将香皂盒、牙刷盒，洗手液瓶和搓操巾设计成粉红色的可爱的几种猪猪的造型，让你每次进入浴室，都会有一种温馨、一份暇想伴随，一天...
家居饰品怎么开
你注意以下几个方面的情况，第一个，当地的房价是多少，房子影响家居饰品的销售的。第二个，当地的家具卖场都集中在什么地方，县级市的家具卖场住住也带销家居饰品的。上面三个问题，房价影响当地的购买力，房价高得地方当然可以销售一些高档一些的产品，家具卖场完全就是你的竞争对手。你设法在产品质量上...
