暖气管爆裂导致我家屋里严重受损，楼下和电梯也被淹了。这个暖气管是我买房时就安装完事的，自己装修没有

暖气管爆裂导致我家屋里严重受损，楼下和电梯也被淹了。这个暖气管是我买房时就安装完事的，自己装修没有任何改动过。当时发现就找物业来关闭阀门他们没有来，最后我给供暖公司打电话来关闭阀门的。现在物业和开发商都不管互相推脱，我该怎么办？（房子已经是三年多的房龄过保修期了）他们应该对我负责么？求求大家帮帮我吧！

供暖公司对这种情况有保险的，不过理赔的费用很低。
出现这种情况，你通知物业，物业没有到，物业也要承担一定的责任。供暖公司的问题不是很大，你通知人家，人家到场了，也关闭了阀门，尽到了自己的责任。
保修期过了两年，即使你没有改动，那责任也不归开发商了。后续的维修是由物业承担，户内的维修需要有偿维修。
你自己要承担大部分的责任，毕竟现在是你在使用；物业公司有一定的责任，你通知他们，他们却没有到场，没有尽到责任。追问

难道这样也是由我自己承担责任么？

追答

是，质量上有瑕疵，但国家规定保修期是两年，现在保修期过了，出现的质量问题开发商就不在承担责任了，虽然感情上接受不了，但法理上人家确实是没有责任的。

追问

那法院为什么还要我做鉴定？

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