我家老房子是我爷爷分家时分给我爸爸的，但房产证上名字还是我奶奶，我爸有分家单，这房子应该归谁所有。

我家的房子房产证是爷爷的名字,是在以前分家时分给我父亲的,他们是
1、该房产是属于爷爷的遗产：房屋的产权必须以房产证载明的产权人为准，分家过户的，以房产证过户办理登记之日起认定产权转移；2、在爷爷没有留遗嘱、遗赠的前提下，其所有的子女、配偶都有同等的法定继承权，各继承人对遗产分配有异议的，可以在被继承人死亡后的两年内提起诉讼；3、当事人的父亲及当...

分家房产过户三方都不健在
首先到房管局确认房子现在的登记户主，如果还是你大爸，那么，到村委会或者居委会出具一份盖公章的证明，证明你奶奶，你爸爸和你大爸三个人的关系，然后，带着你大爸的老婆和孩子，带着证明和当时的分家协议到公证处去做公证，主要是公证你分家协议上的人的相互关系，以及你大爸的老婆孩子对你大爸当时...

...是爷爷留给我父亲的 可宅基证上是我叔的名字 请问能过户吗 ?该怎么...
明确的告诉你，这块宅基地的所有权是你叔的，你家无权分得。而你所说的分家协议书可能是无效协议书，因为既然是爷爷分给你爸的，那为什么宅基地证上不是你爷爷名字而是你叔的名字呢，如果宅基地证是你叔的名字那么在法律上就承认这个宅基地的使用权是你叔，所以你家无权分得，除非你叔同意，否则很...

宅基地证是爷爷名字,实际是我爸爸结婚婚房?
也可以带上你爷爷的身份证，把宅基地的名字过户到你父亲的名下，因为老宅可以继承下去的。如果你想要老宅，不能直接从你爷爷的名下过户给你，必须要经过你父亲这一关才行，先过户给你父亲，然后再让父亲过户给你，这是法律程序，不能改变。如果你爷爷在世的话，可以直接更名到你的名下。

爷爷的宅基地 房产证写了叔叔名字 爸爸有分家单 能改过来吗?
可以很明确的回答你不可以的一位爷爷的宅基地房产证上写了叔叔的名字这个时候分家虽然有爸爸的名字但是这个不具备法律效应，如果想取得这个房产证的名字需要叔叔过户以后或者是放弃继承，然后到公证处进行公证你才能够更改宅基地的这个房产证。

...的爷爷奶奶分家,分家单上写明房子归孩子的爸爸,也有见证人,两年后...
假设“分家单”有法定效果，那么其房产属于孩子爸爸和妈妈的共同财产，孩子爸爸去世，由孩子妈妈享受其财产，孩子妈妈即便改嫁，也享有房产的拥有权，可以自己自由处置财产。孩子在母亲改嫁后，随母也好，不随母也好，都有该房产的继承权。此提问的焦点不在于孩子你爸爸去世与否，也不在于孩子母亲改嫁与否，...

房产证是父亲的名字,老分家单是大叔和父亲各一半.请问房屋所有权归谁...
你好。如果按照房产登记的名字房子是你父亲所有。但是在分家的时候另外还有协议，房产房产就要按照协议来分配。

农村宅基证上写的爷爷的名字,爸爸兄弟三人老大老二分家出去有自己的
你去相关部门过户呀 当年你爸爸的两个兄弟都哟普自己的宅基地 那就是因为弟兄三人所以才分到的 那你爷爷的宅基地肯定就属于你爸爸的 不然村里也不可能给他们分割宅基地的 你现在就是想办法把宅地基改到你的名下 不然他们真来挣你还得给的 ...

...爷爷的,房子是爸爸造的,老的都是跟小的,我爸爸有一个妹妹和哥哥...
拆迁的时候就要把这些问题厘清楚，产权的归属要明确，房产证都分开。这是不要钱的。你爷爷名下的，他们三人均分，但你爸独自承担了养老义务，你爷有权决定把他名下的房产全部都由你爸继承，或你爸继承大部分，剩下的他们均分。

分家协议还有效吗?
1、按照我对农村房产制度的一些理解，分家父母将房产分给子女，性质属于赠送。2、我国的《物权法》规定，不动产的产权变更以登记为成立要件。协议有效，但你爷爷立的分家协议也只能分 房子里属于他的那部分，而你奶奶还占一半啊。除非你奶奶愿意，应该是可以直接转1人名下的，但要所有有权继承的人都...