房地产企业是否有建筑资格，必须发包给建筑单位么？房地产开发的定义不是包含房屋建设么？

房地产企业是否有建筑资格,必须发包给建筑单位么?房地产开发的定义不是...
房地产企业没有建筑施工资格，只是建设单位。必须发包给建筑单位进行施工。房地产开发包含房屋建设，不是房屋的建筑施工。房屋建筑施工需要有相应的资质要求。根据《中华人民共和国建筑法》第十三条，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备...

区别一下开发商 施工单位 和建设单位
一、建设单位是工程项目建设的发起者、组织者和管理者，而开发商则是房地产开放经营的生产经营者。建设单位是工程项目建设的发起者和组织者，既可以是企事业单位，也可以是机关、团体以及组织。建设单位不赚开发商的钱。二、开发商由于其一般也是房地产开发工程项目建设的发起者、组织者和管理者，所以往往...

开发商是不是建设单位
开发商不是建设单位。开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位和开发商的区别建设单位是工程项目建设的发起者、组织者和管理者，而...

房地产开发资质可以挂靠吗
（4）连续5年建筑工程质量合格率达100%；（5）上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；（6）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；（7）工程...

房地产开发项目哪些工程内容可以不承包给总承包单位,这样违法吗_百度知 ...
《建筑法》第二十四条规定：提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的...

建筑资质证书和房地产开发企业资质一样吗
不同，不一样。建筑施工资质是根据企业的注册人员、资金、机械等能力状况决定资质等级。它决定建筑施工企业的承接工程大小和承接范围。房地产资质是根据注册人员、资金、开发竣工面积等能力状况决定资质等级。它决定房地产企业的开发面积及开发规模。望能对你有所帮助。

房地产公司开发报建需要去哪些部门?
首先,我必须说明,按照我国现行招投标法,私营房地产公司(无国有经济成分),其房地产项目不需要做建筑施工招投标,他们可以直接发包。但在某些大城市,譬如广州,无论什么企业施工,都必须做招投标。 到建设局备案新增人员资料。监理报建是完成这个监理免招标或招标手续之后的事情,做一个监理规划和监理细则,交建设部门审核一...

如何审查发包方与承包方,是否具备建设与承包施工资格?
作为发包人，应为计划机关批准的建设单位；通过工程建设新筹建单位，发包人可为筹建机关或经批准成立的工程筹建机构等。建设工程合同的承包人必须具有进入建筑市场进行建筑业务活动而实际行使权利和承担义务的资格，具备这种资格的承包人一般应为建筑企业法人。一般情况下，公民个人不能成为建设工程合同的主体，...

建设单位可以不招标直接把工程发包给施工单位吗?
不可以。《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》规定：第七条　建设单位不得直接指定分包工程承包人。任何单位和个人不得对依法实施的分包活动进行干预。第十四条　禁止将承包的工程进行违法分包。下列行为，属于违法分包：（一）分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包...

什么是建筑企业,它和房地产业有何区别?
建筑企业是施工企业，房地产企业是投资开发商 一、房地产的概念 房地产的含义 房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括：a) 土地 b) 建筑物及地上附着物 c) 房地产物权 注：房地产...