我们已经交过了定金，现在叫我们去交首付，交了首付还要过20来天才给签合同，我想问问你们大家她这样做我们有没有风险
追答正常首付交要立刻签合同的，因为现在太多的中介。
开发商让先交首付后签合同合理吗
1. 法律分析：合理。在中国购买新房的付款流程通常包括以下步骤：支付定金、首付；签订正式的买卖合同；提交贷款资料；进行房管局备案；银行放款；偿还按揭贷款。2. 房地产开发企业在申请商品房预售许可证时，必须向房地产管理部门办理入网手续，并提供必要的信息和证明材料。市民可以通过网络查询相关信息。3....
交了首付款销售说半个月左右才能拿到正式购房合同请问这是正常的吗...
这是不正常的，如果说现在房子没有盖到总体的三分之二，政府部门是不给批预售销售证的，此时开发商出售楼盘是违法的，并且你的权益也不能保障，不过你现在可以看看他的五证现在有几个，但记住，别的可以暂时没有，土地证他是必须要有的，如果没有，那就是小产权房，或者是在诈骗。如果现在房子盖好...
我想买房子,开发商说先让我交首付,然后在过半个月签购房协议合同,这样...
买房要预防开发商进行哪些商品房面积欺诈，一、买房要预防开发商进行哪些商品房面积欺诈1、增加每套住宅应分摊的公用面积，将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积;2、以建筑面积计价，承诺一个较高的使用系数但又不把使用系数写入合同，在实际交付时，使用系数大打折扣;3、以使用面积计价时，混淆建筑面...
开发商要求先交首付再签合同合法吗
法律分析：法律对先交首付再签订购房是否合理合法没有作出规定，但在实践中一般是交纳定金后就要签订购房合同的，如果先交纳首付款再签订购房合同，对购房者会产生一定的风险，会产生比较多的法律问题。法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买...
开发商让先交首付后签合同合理吗
法律分析：合理，购买新房的付款备案流程如下：交定金；交首付；签订买卖合同；提交贷款资料；房管局备案；银行放款；还按揭。房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证，必须向房地产管理部门办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可上网查询。交易双方未在合同上签字或盖章，房地产机构擅自将网上...
交了首付再签预售合同是合法的吗
然而在实际操作过程中，通常情况下均是在缴纳定金之后便需要签订购房合同，以确保购房交易的顺利进行和双方的合法权益能够得到切实保障。反之，若先支付全部或部分首付款再行签订购房合同，则可能给购房者带来诸多潜在风险以及复杂的法律问题。
...先交首付。过几天才签合同。可以相信吗?交了首付只有个带有财务章的...
开发商这样做的不在少数。但按照《城市商品房预售管理办法》应该取得预销售许可证后、收取房款开具增值税发票。《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房...
售楼处让先交首付再签合同
1. 法律主观：在购买房屋时，应先签订合同，然后交纳首付。在签订合同之前，购房者应确保开发商拥有齐全的证件，如商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证和建筑工程许可证等，以降低购房风险。2. 合同注意事项：购房者在签订合同时，应使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并仔细审查...
为什么买房交了首付几个月了又叫我们去签商品房买卖合同,
签房地产认购书并交了首付几个月过去了还没叫去签合同可以这么办：1、查看房屋认购协议，有无签约的约定，有的话按照约定执行，维权。2、到售楼处了解开发商是否5证齐全，证件不齐，可以要求退房，索赔。3、咨询置业顾问，了解具体请款，落实签约日期。注： “五证”是指：《国有土地使用证》,是证明...
交房子首付多久以后签合同
交了首付之后就可以签订购房合同了。等银行的贷款批下来，一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，也可以跟售楼处商议好一个时间，但是最晚不会超过一个月。【法律依据】《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的...
