大家好，我希望能有做律师的朋友能帮我解决一下我的这个问题，万分感谢。

大家好，我希望能有做律师的朋友能帮我解决一下我的这个问题，万分感谢。今年年初我的一个朋友，从一个二手房东手上租了一个商铺，他们签的是房租出租合同，这个二手房东以前做这个店，二手房东是生意做不下去了，我的朋友创业心太强找到了二手房东，我的朋友社会经验不足，轻信了二手房东所说的这个店如何如何好，也没有认真的考察这个店就签了合同，合同大致内容是房租半年一缴，一月1w，押金2.5w，共缴8.5w，合同期4年，合同写了合同期内违约需缴纳高于押金2倍的违约金，我想咨询一下万能的律师朋友，怎么样才能使我们处于有利位置，还有就是这个合同是否有什么漏洞？还有就是这个店的租金高于周边商铺的租金，我们这个店是在校园里面，谢谢了。