我想开一家眼镜店，店附近有小学对面，附近还有一所初中一所高中，这两所学校都有部分学生从店前街道路过

我想开一家小型的眼镜店，店附近有小学对面，附近还有一所初中一所高中，这两所学校都有部分学生从店钱街道路过，我想知道，在这个位置开眼镜店可行吗？
另初中和高中在不同的方向与小学呈三角状，初中和高中附近没有商业区，多为厂房及开发中的楼盘，距离小学1000米左右，小学对面的街有小区，市场，小吃，饭店等
请懂行的帮我分析一下，开店的可行性如何
我打算投资10万，不知道多久能收回成本，本市为二级市，消费水平一般