房屋付完首付过后什么时候开始办贷款还月供?

我是首套房,之前也没有按揭过,所以不是很清楚这里面的流程和规定。我想知道首付付完之后,贷款是什么时候开始办理?我知道银行的贷款是一批下来就要开始还月供了,之前有同事说按揭月供是交房之后才开始付的,可是我查了一下好像又不是这样,有一些在还没拿到房子钥匙的时候就要提前开始还月供了,办理贷款的时间是即将交房的时候还是付了首付就要办了呢,这是开发商自己规定的还是说可以协商的呢?
PS:我准备买的房子是期房,目前还在建设中,还没封顶,预计要2年才能交房

第1个回答  2018-09-14
我肯定的告诉你,交了首付之后,开始走贷款批复流程,流程通过后,银行会给你发短信,打电话,通知你下个月自然月开始还款,和是否交房没关系,这房子的钱都给开发商,哪怕他不给你盖了,烂尾了,你也必须按月给银行还款。
第2个回答  2018-09-14
售楼部证件齐全的话,付够首付就可以做按揭,然后等银行审批,审批时间有长有短,审批过后就可以办抵押,半个月左右等银行放款,就会通知你次月开始还月供了
第3个回答  2015-10-09
贷款审批下来后,银行会给你借款合同,借款合同里有详细的还款日期及金额。简单说就是放款次月。
第4个回答  2012-10-14
和交房时间没有直接关系,与银行何时货款有关。
第5个回答  2021-01-03

买房首付后就马上月供了吗?
买房付完首付后不会马上开始还月供,需要等开发商将住户的申请贷款资料提交给银行办理完房贷,等银行给开发商放款后,才开始偿还每个月的月供。这个时间通常是需要7-14个工作日左右的时间,银行放款后会邮寄贷款相关合同以及月供资料给住户,根据资料上面的月供还款时间和还款金额还款即可。

新房付了首付多久还月供
答案:新房付完首付后,一般次月开始还月供。具体的月供还款时间和月供的贷款期限、还款方式等因素有关。以下是 一、首付支付后的流程 当购房者支付新房首付后,会完成一系列购房手续,如签订购房合同等。完成这些手续后,便可以前往银行办理贷款手续,申请房贷。银行在审核通过后,会要求购房者签订贷款合同。

付完首付要什么时候开始还月供
通常情况下,办理流程是借贷人贷款购房时,付完房子的首付金额之后就要向银行申请房贷,等房贷申请成功并放款后第二个月就要开始还月供。一般情况下,每个月的房贷还款时间是由银行协商决定的。申请房贷一般需要1—2个月的时间才会申请成功,那么房子的月供则是付完首付后2—3个月开始还款。还房贷月供要注...

我办理了期房贷款,请问我什么时候开始还月供呢?
首先,你先交认购金,到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金,交了定金之后一到2周准备交首付款,然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后,次月开始就还月供啦。一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认...

付了首付多久开始月供
付了首付后,一般月供开始时间取决于贷款发放的时间。当购房者付了首付后,需要等待银行或其他贷款机构完成贷款审批流程。这个过程可能会因为不同的机构、不同的贷款类型以及个人信用状况等因素而有所不同,通常需要一段时间。一旦贷款审批完成并成功发放,月供就会开始。具体到贷款发放的时间,一般有以下几种...

买房时,交完首付款后什么时候开始付月供
贷款获批后,抵押证办出后,银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。2、首先原则上办理贷款的时间是可以和开发商协商的,因为这个属于合同中付款方式的约定,付款方式中一般会约定首付款到账时间,按揭贷款到账时间的。但实际操作中是由开发商决定的,一般情况下开发商比较强势。

付完首付之后多久还房贷
付完首付后,一般可立即开始还房贷。当购房者支付完首付后,接下来的步骤就是办理贷款手续。一旦贷款获得批准,银行会设立一个还款账户,购房者从这个账户里进行月供的还款。这个过程通常在首付支付后的一个月内完成。所以,严格意义上讲,付完首付后,购房者应立即开始还房贷。还房贷的具体时间可能会受到...

首付过后多久开始还款
首付后通常开始还款的时间为购房后一个月起开始月供。关于首付后的还款具体时间安排,主要是由购房者与银行签订的贷款合同约定决定的。一旦签订完购房合同和贷款合同,并完成了首付支付后,银行会开始按照贷款合同中的约定发放贷款,发放贷款的次月就需要按照合同约定的时间进行还款。这就意味着购房者一旦完成...

买房付了首付款后多久开始还房贷
正常情况下,首付款支付完毕后,开发商会开具发票,银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续,贷款获批后,抵押证办出后,银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。月供从银行贷款发放的次月起支付,每月应按约定还款日,委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款。对借款人来说...

买房首付后多久给月供
买房首付后,一般是一个月内开始还月供。详细解释如下:1. 首付与月供的关系:在购买房屋时,首付是购房时支付的一部分较大金额款项,作为购房款项的预先支付。而月供则是购房者按照贷款协议,针对剩余贷款部分每月需要偿还的金额。2. 贷款发放后的还款安排:一旦购房者支付了首付并成功获得贷款后,银行或...

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