房地产开发流程是怎样的？

刚通过挂牌竞拍购得国有土地，准备领证和规划用地批准书，听说是先去领取规划用地许可证（我这是通过竞拍得到的国有土地，而且手续齐全，应该可以直接领取规划用地许可证吧？）接下来找勘察设计公司帮我设计勘察作出设计图，然后去申报规划工程许可证，然后找建筑公司施工，接下来施工要办的手续以及事情全部交给建筑商，施工完毕就找监理竣工验收，然后申请预售以及销售，最后收钱，是这样吗？