我房子漏水却迟迟没有物业管理人员来管理,交的专项维修基金哪去了?
如果是未装修的房子，质保期内，由物业反映给开发商并督促开发商整改。质保期以后，由业主自行维修。质保期以开发商的房屋综合验收合格之日起计算。另外，专项维修基金是针对小区公共部位及设备设施的中大修缮及更换使用的。不能用于业主家中的维修支出。
房子漏水,物业不负责维修,房屋维修基金怎样使
1、首先要看是否已过脱保期？5年内归开发商负责维保。2、是否缴纳房屋大项维修基金？如缴纳通过物业提交相关请求启动大项维修基金进行维修。3、房屋漏雨不在物业服务责任范畴内！物业协助业主做好登记并把统计的问题向有关部门或维保单位进行反馈。
公共维修基金交给哪个部门
【法律分析】：通常来说房屋公共维修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物业管理公司代为管理和使用。也就是说这笔资金业主是接触不到的。一般小区会成立业主委员会，之后公共维修金就会转到业主委员会，由业主委员会来行使管理权利。【法律依据】：《住宅专项维修资金管理办法》 第十条...
小区维修基金由谁在保管
一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。维修基金使用需要备案，这里也就知道了，是向房产行政主管机构备案。房子维修基金一般都是交给房产局的，但也有由房产开发商或是物业管理公司来代收此费用。依据《住宅专项维修资金管理办法》...
我们交的住房维修基金交给谁了?谁来管理,怎么用?
1、名称应该叫，住房维修资金，从意义上来说你是交给全体业主了！2、管理：钱交给银行了，由他们来管理，管理部门是区县房地产行政管理部门；3、使用：小区出现大中型维修了，比如更换电梯，可由物业公司提出计划和申请，经全体业主（业委会）同意后，按照相关程序，进行使用。
房屋维修基金交给谁了
第十条 业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当委托所在地一家商业银行,作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行,并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。 开立住宅...
交了维修基金房子漏水找谁
交了维修基金房子漏水，如果房屋还在保修期，直接找开发商或者物业公司进行维修。如果房屋已经过了保修期，可以联系物业公司，申请动用维修资金进行维修。维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。法律依据 《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：...
维修基金交给开发商还是房管局
(三)如果没有交物业管理费，也没有交维修基金，是一些老旧小区，这时候就应该由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。法律依据:《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
房屋维修基金由谁管理?
业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，开立住宅专项维修资金专户。应当以物业管理区域...
没有维修基金屋顶漏水由谁来维修
对于开裂导致的漏水来说，需根据开裂程度来进行处理，比如说开裂情况较轻的话，建议用注浆堵漏法。住房维修基金可以退吗1、住房维修基金一般是不可以退的，但是在某些情况下，住宅专项维修基金是可以返还的。2、《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条规定：房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：(...
