我是农村户口，现在想在县城买一块地皮，自己建房子，在购买地皮时要注意什么？需要什么才能建房？请高人

我是农村户口,现在想在县城买一块地皮,自己建房子,在购买地皮时要注意什...
1、县城的土地属于国家所有，必须要和县国土局签订《土地使用权出让合同》，并支付土地使用权出让金，取得一定的土地使用权年限，住宅用地一般是70年！2、按照法律规定，国有土地使用权出让，必须履行招标、挂牌和出让程序，否则属于违法。3、获得土地使用权后，还必须在建房前向相关的政府主管机关提出申请...

我是农村户口,想去城里买块地皮自己建房子可以吗?买的时候需要注意什么...
当然可以。买的时候，一定要通过土地管理部门办理用地手续，缴纳土地出让金，建房后，才能办理土地证。如果从他人手里买的话，也要经过土地管理部门办理土地转让手续，你要看卖方合法的用地证明或土地证。

您好!我家是农村户口,现在想在我们县城建房,能问一下都需要哪些程序吗...
目前很多县城是可以买地建私房的，一般手续如下：1、首先要到国土部门了解出售的地皮情况，买一块合适地皮；2、国土局会规定按收取土地出让金，然后给你办理《国有土地使用证》；3、持《国有土地使用证》，到县城设计院申请房屋设计，获得设计方案和建筑图纸；4、持国土证和设计方案、图纸到建设局申请报...

买地皮盖房子有什么流程
1、在各个城市附近的郊区大多都是集体土地或者国有储备用地，集体土地说的就是不可以随便进行买卖，只有本村村民之间可以互相流转，而国有储备用地就要通过招标、拍卖的方式进行出让。但是就算竞标买下来了，想要建房还是需要通过发改委立项定点文，同时规划局出规划文，但是要知道通常荒地是不会有规划，只可...

农村买地皮建房子需要什么手续
3、如果想要在农村建房，那么需要先获得农村的宅基地，目前只有农村户口才能够获取宅基地，而且需要符合一宅一户的政策。申请到宅基地之后，需要向当地的村委会提出建房的申请，审核通过之后还要向当地的乡建办提出申请，到时候会有专门的工作人员实地考察。4、之后需要到当地的乡建办取得房屋建设的申请表，...

买土地需要注意什么
买地建房子应该注意如下方面: 成本核算:房价=地价+建房成本+利润。如果买地的成本过高,还有成本控制的水平不够,可以想见的是在市场价的情况下,利润水平会很有限,甚至没有利润或亏损。个人拿地,肯定没有大的开发商单独拿地那么便宜,地价肯定比大规模开发要贵;成本控制,基本上一两个房子,在相同品质的情况下,不...

我想在县城买地皮盖房可以吗?
一、怎么在县城买地皮盖房？向规划局提出申请，领取《建设用地规划许可证》。领取了该证后，方可到土地管理局办理用地批准手续，取得《用地许可证》。并且在进行取得合法的一个用地手续之后，也都是需继续向城市规划局提出相关的建设申请，办理《建设工程规划许可证》。取得《建设工程规划许可证》和其他有关...

本人是农村户口,想在其它村买地皮造房子,可以吗,应该走什么样的程序...
一、农村户口是可以在农村集体经济组织内部购买宅基地的。二、《中华人民共和国土地管理法》规定：农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租...

买私人地皮建的房子要注意些什么?
买私人地皮建的房子要注意以下几点：1、若该房屋系商品房（有独立的房屋所有权证、土地使用权证），则可以购买。但要注意确认产权的可靠度：注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房； 产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处； 一定要...

我是农村户口的,到县城里买别人地皮盖楼合法吗?这样的小房产有保障吗...
保障需要合同约定。1、是违法建设。会被查处。村居住宅、宅基地一般只能在本村居集体经济组织内流转，你们家虽然有农村户口，但是不是该村居的人，法律上也不允许。2、你不能拿到土地证，也就不能办理规划许可手续，不能开工建设。否则，视你的建设具体情况，罚款或者责令拆除恢复原状。3、自己买地建房...