村委会未经村民代表会议签定的占地合同怎么废除

村委会未经村民代表会议签定的占地合同怎么废除
村委会的决定侵犯集体权益的，可以诉讼解决，要求撤销...即村委会对涉及村民利益的重大问题，未经过村民代表大会通过的，村民可以诉讼解决...1、如果为合法征地，应当由省级以上政府审批，政府在审批时同时批复土地征用方案，批文下达后，县级政府应当根据土地征用方案制订征地补偿标准，政府应当公示该标准，被...

村委会怎样解除土地承包合同法律依据是什么
村委会只有在法律规定的特殊情形下报经原批准用地的人民政府批准，才可以解除土地承包合同。法律依据是《土地管理法》：1、第六十五条：有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;(二)不按照批准的用途...

经村民代表大会同意就合法吗,春天会有权废除合同吗
这个问题是有意在抹黑村委会的权力，毕竟这是一级基层的为民服务和管理工作的组织。如果村委会不经过村民代表会议研究通过或者是村全体会议通过的话，是绝对没有权利把农民确权后的土地和外村人签合同的，即便是签了，不经过本人同意也是一个无效合同。现在是一个法治社会，而且也是一个讲究权责分明的社会...

村民如何确认村委会与他人签订的土地承包合同无效
村委会在违反法律、行政法规强制性规定，未依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员，或者三分之二以上村民代表的同意情况下签订的土地承包合同无效。参照《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条，土地承包应当遵循以下原则：（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包...

没开村民代表大会签订的合同无效吗
这表明，村委会在发包土地时，即使未召开村民会议，其发包行为依然有效。这是基于法律规定，村委会代表村集体行使管理职权，故而发包行为被视作合法有效。然而，国家所有依法由农民集体使用的农村土地，发包责任则落在使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组上。这体现了土地使用权与发包权的...

村小组未经开会签合同有效吗?村委会有盖章有效吗
村民委员会具有基层群众性自治组织法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。故，村民委员会具有法人资格，可以对外签订合同，盖章签的合同，在合同内容没有违反法律规定的情况下，原则上具有法律效力。根据现有的司法判例，村民委员会对外签订的合同，不能以未经村民代表大会表决通过为由，主张无效。

村委会有权将田地无偿给人使用吗
农村土地承包法》第48条规定，“发包方将农村土地对外承包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准”，因此，村委会在未经三分之二村民或村民代表同意的情况下，无权签订土地对外承包合同...

未经村委会同意签订的土地转让合同有效吗
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第＿＿＿种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请＿＿＿仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经...

最高院未经村民会议是否有效
法律分析：村委会未经村民会议讨论决定即将其所有的集体土地出租给他人，违反了《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，应当认定无效。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包，村委会发包土地的，未召开村民会议也是...

村长与村民代表组长没有经过民主决议签的合同有法律效力吗
召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数参加，或者有本村三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当到会人员的过半数通过。必要的时候，可以邀请驻在本村的企业、事业单位和群众组织派代表列席村民会议。第十八条 村民委员会向村民会议负责并报告工作。村民会议每年审议村民委员会的工作报告，并...