集体证可以过户吗
农村的集体土地使用证是可以过户的，把自己的房子卖给了同村的其他村民，在这种情况下可以依法到向国土资源部办理集体土地使用证的过户，不能过户的是因为卖给了其他不符合规定的人员。一、集体土地使用证可以过户吗?集体土地使用证是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之...
农村的集体土地使用证和房屋所有权证可以过户吗?
可以的，但是农村的房屋不允午上市交易，只能允许同村集体内的成员之间转让。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地或其它土地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
有房产证土地证是集体的可以过户吗?
有房产证土地证是集体的以后可以过户吗 有房产证集体土地证不可以过户，这属于不可以过户的小产权。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡 *** 或村 *** 颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社...
本村人买本村人的房子怎样过户
房屋作为不动产，是村民的合法财产，不能出卖给本村村民以外的人，只可以出卖给本村村民，村民对宅基地只有使用权、没有所有权，不能买卖，同村村民间可以转让，双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。参考：1、《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得...
我在农村买房不是本村的户能过户吗
无法过户。农村的地是集体的，村民只有使用权，只能是转让。农村宅基地卖给外地人是不可以的。如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。所以，不存在跨村买房过户的问题，无法过户。转让过户需具备的条件有：1、转让人拥有二处以上的宅基地；2、转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；3、...
农村房产证可以转卖给非本村农村户口的人吗?
农村房产证可以转卖给非本村农村户口的人.农村的房子没有房产证,只有管辖村的集体土地使用证,有的地方这种买卖被视为非法的..
买集体土地的房屋有风险吗?
买集体土地的房屋有风险吗？有，集体土地上的房子，一般不许卖给非本集体组织成员，你的合同大概率无效。
我在本村买平房四间没过户卖主有把房卖给外村人怎么办
农村宅基地和住房，不允许私自买卖，不能卖于外地和外村户籍人士，需要买卖双方都是这个村子户籍，到村委会室申请过户，受理后，会公示，全村子三分之二同意通过，才可以有村委会办理过户 你所说的情况，你可以凭买卖合同，找卖家理论，要求一起到村委会办理过户，拒绝，你可以起诉卖家，主张赔偿。
我在外村买的房,买是就有土地使用证,没房产证。现在土地使用证还是原户...
两者之间差距是很大的，集体土地修建房屋是不能够在市面上交易流通的，本村人之间可以相互买卖，但是除了本村人之外是不能够买卖的，也是不可能在国家相关部门办理任何手续的，因为本身就是违法行为，不受法律保护，如果你只是单纯的住没有问题，但是办证，乃至以后想再卖那还是有很大问题的。
户口已迁出 家里的土地 房子还有继承权吗
听说的意思，你家应该在农村。因为你户口已迁出村集体，因此，如果你继承了房产，也不能过户，只有使用权，你可以将这个房产卖给本村集体内的人，他们可以正常办理过户。对于土地，你也有继承权，也只是使用权，不过等第二轮土地承包期结束后，这部分土村集体就会收回去分给其他集体成员。
