我房屋拆迁后没要回迁房，也无其他房产，我有拆迁协议，请问我如果买房国家有哪些优惠政策

1如果你一次性付款买房，只要认定一点就是，查你的房产证明，如果你有房产就认定2套房以上，这样不但没优惠，且你交契税还得按最高的交，如果你没有房产，那就按正常交，没优惠。
2如果你是贷款买，也要查你的房产记录，查出来就算，查不出来就不算，如果没有房产记录，你按正常的利率贷款，没有优惠折扣，过户同上，如果你有记录，则利息还要上调，过户也是按最高税费来交。