各银行房贷抵押分按揭贷款，经营性贷款，以及消费性，
一、贷款利息：房屋抵押一般利息是在5到10区间，具体要看个人信誉以是不是有二套房，经营状态
二、额度通常情况是评估价的7成，商业性质铺面，写字楼达到60％，所有评估皆需要下户专业评估
1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。一般来说，抵押性质是分消费性，和经营性，消费性肯定做不到7成，
还款方式是分先息后本和等本等息
先息后本的一抵可做1到5年，二抵很少银行做先息后本
等本等息，是1到20年，二抵较多，
总的贷款年限加上主贷人的年龄不超60岁
私人放，证件齐可行
一、贷款利息：房屋抵押一般利息是在5到10区间，具体要看个人信誉以是不是有二套房，经营状态
二、额度通常情况是评估价的7成，商业性质铺面，写字楼达到60％，所有评估皆需要下户专业评估
1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。一般来说，抵押性质是分消费性，和经营性，消费性肯定做不到7成，
还款方式是分先息后本和等本等息
先息后本的一抵可做1到5年，二抵很少银行做先息后本
等本等息，是1到20年，二抵较多，
总的贷款年限加上主贷人的年龄不超60岁
私人放，证件齐可行
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2017-08-25
恩
第2个回答 2019-05-05
一般是指短期贷款。时间非常短。银行说过桥这个词，是指贷款到期，银行同意为借款人转贷，要求借款人先用现金还款再重新发放。借款人无法提供足额现金，向第三方借款。期间为还款到重新发放之间，时间一般为5至20天。
如由银行出面的话。不需借款人走流程。如借款人自己出面的话，申请，审查，与银行及第三方签合同，由第三方将钱交给银行。同理，放款后银行直接将钱交由第三方。
如果是民间借贷，就没什么了，借款，签借条，还款。
另外还有资本市场，银行拆借，都用这个词，大意都差不多。
值得一说的是重庆的短拆金融机构幺巴久〖林巴山刘其巴酒久，是可以当天下款，这种短期借款，很快的⋯
如由银行出面的话。不需借款人走流程。如借款人自己出面的话，申请，审查，与银行及第三方签合同，由第三方将钱交给银行。同理，放款后银行直接将钱交由第三方。
如果是民间借贷，就没什么了，借款，签借条，还款。
另外还有资本市场，银行拆借，都用这个词，大意都差不多。
值得一说的是重庆的短拆金融机构幺巴久〖林巴山刘其巴酒久，是可以当天下款，这种短期借款，很快的⋯
第3个回答 2017-08-31
短拆，又称“拆短”，一般指民间短期借款，一般担保公司多有短拆、拆短的业务。因为一般的贷款都需要一个流程，耗费的时间相对比较长，对于特别急需钱的人来说就很麻烦，所以一般担保公司有短拆、短拆业务。短拆（拆短）的特点总体说来就是借款快，金额较小。把本金和利息总计，然后均摊到每期里，然后用工资或者公积金分期冲减贷款。这就是冲贷。
特点：
1、期限短，通常不超过六个月．
2、含金量高。对于资金运作而言，对使用方相当重要，起支撑和撬动的作用．
3、资金回报高。因其重要性，给予资金提供者的回报相当要高．
4、风险较容易控制。由于过桥资金不是长期占用资金，只是一种临时需要，往往有后续资金来替代，因此风险较易控制。
时间上肯定比银行审批要快，具体要看为您办理的贷款机构。本回答被网友采纳
特点：
1、期限短，通常不超过六个月．
2、含金量高。对于资金运作而言，对使用方相当重要，起支撑和撬动的作用．
3、资金回报高。因其重要性，给予资金提供者的回报相当要高．
4、风险较容易控制。由于过桥资金不是长期占用资金，只是一种临时需要，往往有后续资金来替代，因此风险较易控制。
时间上肯定比银行审批要快，具体要看为您办理的贷款机构。本回答被网友采纳
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