有关房屋的法律和法规

民法典关于房屋所有权的规定
民法典对房屋所有权的规定主要有以下：1、所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2、所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。3、法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个...

房屋使用权的法律规定
房屋使用权的行使应遵守相关法律法规和合同约定。房屋使用者有权在合法范围内使用房屋，包括居住、经营、出租等。同时，房屋使用者也负有维护房屋完好、安全、卫生的义务，不得擅自改变房屋结构、用途或破坏房屋设施。三、房屋使用权的转让 房屋使用权的转让需符合相关法律法规的规定。例如，在租赁合同中，承...

关于房地产的法律法规有哪些
法律分析：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。法律依据：《中华人民共和国城市房...

房屋安全管理法律法规
一、房屋设计施工阶段的法律法规 在房屋的设计和施工阶段，必须严格遵守国家相关的建筑法律法规。这包括《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。这些法规对建筑设计的安全性、施工质量的可靠性等方面进行了明确规定，确保房屋从源头上就具备安全基础。二、房屋使用维护阶段的法律法规 房屋在使...

房屋出租的法律法规有哪些
【法律依据】根据《合同法》第二百十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。（《合同法》将于2020年12月31日失效）根据《民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

房屋管理法律法规
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还...

国家对房屋产权的规定
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。二、房屋产权年限期满可自动续期《民法典》(2021.1.1生效)第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该...

关于房产纠纷的法律法规
法律分析：关于房产纠纷的法律法规主要有：关于预告登记的规定：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。关于无权处分的规定：无处分权人将不动产或者动产转让...

关于房子的法律法规
关于房产的法律规定主要集中于《中华人民共和国民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。我国存在着多种性质的房屋，主要可分为商品房和非商品房。特殊房产的交易，主要的问题是合同的效力问题或者说交易本身是否受法律保护的问题。土地使用权出让,是指国家将国有...

房屋居住权的法律规定
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定 二、房屋产权法律法规的产权来源 要依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得：1、购买取得 其实购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；...