房产证是自己的地皮是公家的会不会有什么纠纷– 安居
是的。这是必须的证件材料，还需要房产登记人出具契税证明、《中华人民共和国城市房地产管理法》：第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《房屋登记办法》：第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有...
一栋楼一个房产证,是什么意思– 安居客房产问答
一栋楼一个本，那是集体产权，或者小产权，不能买卖过户，不能抵押转让。 一家一个房产证，看房产证是否注明使用土地年限，70年的就是商品房，50年d是商住房，40年的是商业房。
现在都有房产证吗,–
现在的商品房子，绝大部分都是可以办理房产证的，只很少的商品房可能还暂时不能办理房产证。。。 因为不能办理房产证的原因，开发商没有办理完商品房的手续，导至不能办房产证。因为开发商的手续有很多很多的，也是很复杂的。
请问什么是商品房和私房怎么划分的?
私房:私人通过合法途径在取得的宅基地上兴建的房产。自建房(集资房):是指各单位自筹划资金或合资兴建的房屋,产权属投资单位所有,一般自用为主,不得在市场上流通(按规定已补交地价的除外)。房地产证:是房屋土地权属凭证二合为一,是房地产权属的法律凭证。商品房预售许可证:按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,发...
买小产权可以迁户口吗,迁户口有没有用外 –
不可以，小产权房，只有集体房产证，没有个人房产证的。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种...
只要有房产证是不是就属于有产权了– 安居客房产问答
有产权证编号的房产都是已经登记过的房产，也就是已经发放过产权证的房产。既然已经有产权证了，自然也就交过相应的税费了，否则不可能办下来产权证。但如果你想拍卖购买，购买成功后还是要缴纳相应的税费的（过户费）。至于土地使用权年限，要看是居住用地（70年）还是综合用地（50年）。根据提供的证件...
房产证上土地性质栏写的国有出让,请问是小产权房吗–
不是，小产权房是指土地属于集体所有的，土地上盖的楼房没有国家统一的产权证，只得到乡镇 *** 的认可，这种房子是不允许出售的，只能本村村民居住，买了遇到拆迁得不到补偿的。而国有土地上盖出的商品房出售到个人手里也只有房产证，土地证一般在开发商手里，不会发到个人手里，至少在北京是这样，...
有人说没有房产证,是小产权房,请问哪对 –
小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房...
是小产权还是大产权 –
一般来说，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，它没有国家房管部门颁发的产权证。小产权房只能在村集体内部转让，不能出售给村集体以外的人。
是小产权房,还是大产权房 –
小产权房和大产权房有5大区别：1.小产权房没有实际产权。2.小产权房一般建在农村集体用地上。3.小产权房只能村集体内部交易。4.小产权房的买卖不受法律认可。5.小产权房不能在房管局登记备案，也不能抵押贷款。
