商业贷款可以转成公积金贷款吗?

我在石家庄贷款买了一套房子,贷了19.5万23年。我有公积金08年开始交的。现在想转成公积金贷款可以吗?如果可以怎么操作?

第1个回答  2019-09-24
已办
住房商业贷款
的不可以转成
公积金贷款
,但可以支取缴存的公积金用于归还住房商业贷款。
第2个回答  2020-11-20

购房商业贷款可以转公积金贷款吗

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第3个回答  2020-01-10
第4个回答  2020-04-09
第5个回答  2024-09-19
商业贷款在满足一定条件下是可以转成公积金贷款的。首先,需要确保原商业贷款已经还款满一年,并且信用记录良好,没有逾期记录。其次,申请人的住房公积金账户需要连续按时足额缴存一定时间(通常为6个月或12个月),并且账户状态正常。此外,申请人名下不能有未结清的公积金贷款,或者之前的公积金贷款已经结清。所购房产需要已经取得房屋所有权证,并且房子支持办理公积金贷款。申请的商转公贷款额度应在当地的住房公积金贷款最高额度和原商业性购房贷款余额内。最后,需要当地住房公积金管理中心提供商贷转公积金贷款业务,因为并非所有地区都支持这项业务。
办理商转公贷款的具体步骤通常包括:向当地住房公积金管理中心提出书面申请,补齐原商业贷款与转公积金贷款的差额部分,办理贷款担保手续,签订贷款合同,重新办理房产抵押登记手续,以及等待贷款资金的发放。
如果在申请过程中遇到困难,比如贷款被拒,可以通过查询信用状况来找出可能的问题。信用评分是银行和其他贷款机构用来评估借款人信用风险的重要工具。信用评分卡模型,如申请评分卡(A卡)、行为评分卡(B卡)和催收评分卡(C卡),分别在贷前、贷中和贷后阶段使用,帮助贷款机构进行风险评估和管理。保持良好的信用记录对于成功申请贷款至关重要。
在信用管理方面,如果信用记录存在问题,比如逾期还款,应当及时采取措施改善信用状况。可以通过还清逾期欠款、利用信用查询服务检查个人信用报告,以及积累良好的信用记录来提升信用评分。信用评分的改善可能需要一定的时间和耐心,但通过持续的努力,是有可能逐步提升个人信用状况的。
综上所述,商业贷款转公积金贷款涉及多个条件和步骤,需要借款人提前做好准备和咨询。同时,维护良好的个人信用对于贷款申请的成功至关重要。如果信用记录不佳,应积极采取措施进行改善。

商业贷款如何转变成公积金贷款?
商业贷款转为公积金贷款是可以的。商业贷款转为公积金贷款需要的条件:1.转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人;2.原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录;3.因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;4.办理转公积金贷款必须征得原...

商业贷款买房,后面可以转成公积金贷款吗?需要什么条件
目前,仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务,具体办理的情况,请先向当地公积金管理中心咨询。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

商业贷款可以转公积金吗
法律主观:商业贷款是可以转成公积金贷款的。但是必须满足一下条件:商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款。公积金连续缴纳满一年或者以上,商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。法律客观:一、商业贷款能转公积金贷款吗商业贷款一般不能能转公积金贷款,如果公积金一直在交,每...

买房时做了商贷,后面可以再转成公积金贷款吗
法律分析商业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住...

商贷还款可以转成公积金贷款吗?
可以。因为公积金贷款的利率通常比商业贷款低,借款人可以将自己的住房商业贷款转为住房公积金贷款。转换贷款需要的条件具体如下:1、借款人以家庭为单位,不能有未还完的公积金贷款。2、需要转贷的原商业贷款正常还款一年以上,无不良还款信息。3、申请人公积金连续正常缴存半年以上,并能提供符合条件的担保...

房贷已经办了商业贷款的要怎么转成公积金贷款??
商业贷款如何转成公积金贷款?商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。一、商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:1、符合本市住房公积金贷款申请条件;2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4、原商业性购房贷款还款一年...

商业贷款怎么转公积金
商业贷款是可以转住房公积金贷款的,但是贷款的额度不得超过商业贷款余额和住房公积金最高贷款额度。商贷转公积金贷款需要在当地公积金中心办理业务,主要流程如下所示:1、咨询银行与公积金中心客户需要先咨询当地的公积金管理中心,以及原来贷款银行,这一步主要是了解商转公的政策,了解自己符不符合商业贷款转...

已办理商贷可以转公积金贷吗?
已办理商贷的客户是可以将其转为公积金贷的,只要达到以下几点要求即可:1.在当地正常缴纳有住房公积金,且已连续按时足额缴存达六个月及以上。2.原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好,未曾出现逾期行为。3.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或作为共同借款人的配偶申请。4.所购房产已...

商业贷款还款5年能转公积金贷款吗?
商业贷款还款5年能转公积金贷款,需要满足以下条件:1、借款人在在申请商业贷款转公积金贷款的时候其公积金处于正常缴存状态;2、借款人或者共同借款人所在单位依据规定为借款人缴存住房公积金满6个月;3、借款人拥有稳定的经济收入以及偿还贷款的能力;4、借款人同意提供银行认可的贷款保证方式;5、借款人以及...

商贷能转公积金贷款吗?
银行文本)、加盖公章的个人信用报告及学历证明。商贷可以转公积金贷款吗一、商业贷款可以转成公积金贷款吗答案是符合条件可以转。二、商业贷款可以转成公积金贷款需要什么条件?1、住房公积金连续、正常缴存六个月以上。2、原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房)。3、已取得《...

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