；
（买家）
印花税：房价的0.1%
（买卖双方平分）；
交易费：5元/平方米（买卖双方平分）；
测绘费：1.36元/平米；（买家）
权属登记费：80元；（买家）
证件费：50元；（买家）
营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳）；（卖家）
个人所得税：差价的20%。（卖家）
其中：
契税：
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；
个人所得税：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；
3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
营业税：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
购二套房要多交哪些税
购买第二套房产需要多交的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。详细解释如下：一、契税 购买第二套房产需要缴纳的契税税率通常比首套房高。在我国，首套房的契税税率一般为1%-3%，而二套房的契税税率则可能达到3%-5%。具体税率取决于所在地区的税收政策和房屋的具体情况。二、个人所得税 购买二套房...
买第二套房子是不是要多交税啊
买第二套房子是需要多交税的。1、契税 普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1．5％，二套房为3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3％，二套房也为3％。2、个人所得税 购买二套房征的个人所得税为1％...
二套房需要多交哪些税
二套房需要多交的税有契税和增值税。详细解释如下：1. 契税：对于购买第二套房产，契税的税率通常会比首套房高。例如，在某些地区，购买首套房的契税可能是1%，但购买第二套房的契税可能是3%或更高。这一额外的契税会增加购房的成本。2. 增值税：如果购买的是二手房，那么在交易过程中还需要缴纳增值...
第二套房子要交多少税
第二套房子需要交纳的税费如下：1、契税：根据房产面积和是否为首套房，契税率为房款的1%至3%不等；2、个人所得税：非唯一住房的房产交易盈利部分需缴纳20%，或者总房价的1%；3、营业税：房产证未满五年的，根据房产面积不同，需缴纳总房价的5.5%或差价的5.5%；4、其他费用包括印花税、交易费、测...
购二套房要多交哪些税
购买第二套房产需要交纳的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。具体税费情况如下：一、契税 购买第二套房产需要缴纳契税，契税的税率根据不同地区可能会有所差异，具体标准根据当地政策来定。一般情况下，契税税率为购房款的3%-5%。相较于首套房，购买二套房的契税税率可能会更高。二、个人所得税 在...
第二套房子比第一套房多交多少税
根据国家有关部门的有关规定，购买第二套90平方米以上、144平方米以下的房屋，多交契税1.5%，第二套房屋面积达到144平方米以上的，多交契税2%。 购买第二套房的契税不同，贷款要求也不同，第二套房贷款比例较小，要低于50%。二套房跟首套房买卖交易时需要多交的税费是交易双方产生的：1、卖方(出...
买第二套房要多交税吗
法律分析：买第二套房要多交税，要缴纳更多的税。1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。2、交易费：3元／平方米。3、测绘费：按各区具体规定。4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。法律依据...
二套房比一套房多交多少税
而对于购买家庭第二套改善性住房，契税税率则有所上调，90平方米及以下的房屋契税税率为1%（部分地区有减按此税率征收的政策），90平方米以上的房屋契税税率通常为2%，也有地区规定二套房契税按购房总价的3%计算，且不享受优惠政策。因此，二套房相较于一套房在契税上多交的税费取决于房屋面积和地区政策...
第二套房子多交哪些税
第二套房子需要多交房产税。详细解释如下：1. 房产税的增加：购买第二套房子时，主要的额外税费就是房产税。在我国，购买首套房时，房产税是一个相对较小的部分，但购买第二套房子时，需要按照当地政策缴纳相应的房产税。这是因为房产税是对房产持有和交易的一种调控手段，以调节房地产市场。具体税率...
买二套房多交哪些费用
买二套房需要多交的费用包括契税、房产税和个别地区的房屋维修基金。详细解释如下：一、契税 购买第二套房产，契税税率通常会比首套房更高。例如，一些城市对于首套房的契税税率可能为总房价的1%，而对于二套房则可能提高至2%。契税是房地产产权发生转移时需要缴纳的税费，具体税率由房产所在地区的规定决定...
