我是房东，与中介租房纠纷

2013年8月23日与中介签订出租委托合同一年，租金3100元/月，一个月租金作为空置期。中介8月21日给我入账6200元（2个月房租）后至今未再付款，已超过约定期限6日，多次催帐无果，其理由为8月23日-11月25日房屋未租出去赔钱了，让我再给予一个月空置期，我未答应，至今不给我打款。中介25日与他人已签订租房协议并收租金，却不与我打款。请问我走司法途径，最长要多长时间才能收到钱，或解除合同，现租客不走怎么办？证据补充：我与中介合同，中介与租客的合同，短信，等