房屋漏水，现已过保，谁承担维修责任？

我家买的万科地产房，还没住上就发现一房屋责漏水（上是二楼阳台），住期间多次商地产商。终于在快到质保期（五年）时给重新做了房水，可是没过两年又开始漏水，而且这次更严重了。不到四平米的房顶八处漏渗水，对生活造成极大影响。现在我们已经住了八年，而中都是快七十岁的老人，这个工程主体结构问题谁该负这个责任？怎么解决这个问题！谁承担接下来维修责任？上哪说理去？