我和老公买的房子，想写成我的名字，房产证还没下来，就是有购房合同，我们的房子还有贷款，是我老公贷的

对房产证没办下来,只有购房合同如何过户
如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要...

购房合同夫妻双方都签字了,房产证还未到手,这套房属于夫妻共有财产吗...
只要在婚内购买的，而且这笔钱也不是由双方父母支付的，那么这套房子，即使没有拿到房产证，也是属于你们共同财产的，即使这套房子写的只是一方的名字，这套房子也是属于你们共同财产的，所以不要害怕这套房子不属于自己，但前提一定要记住，钱得是由你们自己出的，如果是由一方父母出的，那么这套房子可...

我男朋友买的房现在房产证还没下来能不能改成我的名字
这样的情况，要想不用交税就变更为女方的名字，除非房产办证手续没有递交给房产管理部门，没有进行产权登记呢，可以进行更改，要把购房合同中的购买人变更为女方，这样产权证上面的产权人就直接是女方的了。如果，产权证的办证手续已经受理，并已经完成所有审批，只差产权证的下发了，就不能更改购房合同...

夫妻共同贷款购买的房子,但是只办理了购房合同,房产证还没办,现在能...
在购房合同还没有在当地房地产主管部门备案以前，可以和开发商协商改名，如果已经备案，则只能等房产证办妥后才能办理过户更名手续。根据2005年4月30日国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人...

有购房合同,房产证还没下来,夫妻之间可以更名,或者赠与我吗??需要更 ...
不可以，必须要等房产证办理下来，才能更名。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(1)如是...

房产证没下来能更名吗
交过契税但房产证没下来的房产不能更名了，只有等房产证下来才能到房管局过户房产证。已签订了购房合同，现在都是网上备案，房屋交易信息已经在网上备案，房地产交易中心已经记录房屋信息。房产证的办理是根据网上档案来的。改名的难度相当大。 方法：开发商和个人，还有删掉名字的那个人一起到房地产交易...

新购商品房只有购房合同,房产证还未办下来.现在想把购房合同改成已成年...
期房原则上是不能更改权利人姓名的，因为购买期房不仅仅是签订购买合同，还需要进行网签备案、预告登记。根据城市房地产管理法第三十八条规定:未依法登记领取权属证书的房产不得转让。期房肯定无法办理不动产登记，属于未取得权属证书的房产，依规定是无法转让的，变更合同自始无效，而更改合同姓名本质上就是...

我买的二手房子,但是房产证还没下来,他的购房合同在我这,请问能把购房...
商品房购房合同可以改名字，但是要分情况：合同没有备案可以改名字，合同已经备案的话不能更名。合同没有备案更名的流程如下：1、需要先办理好原购房者名字的房权证，之后按照二手房的交易程序办理买卖过户。2、带着身份证明、户口本、结婚证、房权证总证复印件、土地手续、买卖合同、派出所的房屋座落证明...

房子还没下来,有什么票据可以证明这房子是我的
对于契税发票的理解，就是我们所购房子原价值的一个重要凭证，也是当时缴纳情况的重要记录。如果是开发商代缴的契税，在购房后，我们得到的票据就是契税发票。千万一定要把把契税发票好好保存，不仅仅是我们办理房产证的重要资料，以后如果出售或者转卖房屋时，也是需要通过契税发票来证明自己房子的原石价格的...

购房合同上是我和我老公的名字但房产证还没办下来,现在我们想把名字变...
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税...