我是去年12月份通过房屋中介购买的二手房屋，房屋贷款也是去年12月份就审批过了的，可银行到现在都没有放

。按合同约定该房屋原房主从过户之日起2个月之内，原房主必须搬出该房屋。但现在原房主以没有拿到房贷款为由拒不搬出该房屋。请问我该怎么来维护我的合法权益，请高人指点

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第1个回答 2011-02-25

不是他说没有拿到贷款你不当没有拿到，你可以去银行了解一下是不是真的没有放款，如果真的没有放你就追一下银行放款了，再说了根据你的合同来说你们签订的合同里应该有交房这一条的，你根据合同办事就好了

第2个回答 2011-02-25

去银行查询现在的放款政策,这个问题是由于银行的问题,不能把责任放在你身上,

但中国讲究的是情理法,所以情在前面,房东拿不到钱,他肯定不可能给你交房子的,这个你要理解追问

首付款已经给他2个多月啦，而且原房主也住从过户后住了2个多月，我是拿了钱没有住到房子啊，我可是受损方啊。房产证抵押在银行房贷迟早都会下来，房子是我的按合同规定原房主他应该搬出，这是我的利益啊

追答

按规定是你该得到房子,合同做事就可以,

但是房东未拿到房款也是事实,这个要去银行查询,因为问题出现在银行,当时贷款的时间银行应该给你的确定的答复是哪什么日期放款的,那么现在出现这个情况,先去银行解决,然后再和房东协商解决

追问

我是房屋中介公司包办的，好多人说是中介公司部作为造成的
，现在应该起诉中介公司，按合同办事

追答

其实现在是这样的情况,你如果能拿出当时中介公司给你的承诺,或者银行这方面的相关说明,那么你就可以去找他们了,如果合同上面写这一条款就可按合同办事,

如果没这个条款那你怎么去起诉中介呢?

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