详细情况是这样:08年我和老公没结婚时,老公出了首付,在建行贷款买了一套商品房,房产证上只有他一人的名字。现在由于种种原因,我们打算卖掉这个房子,在本市别处再买一套商品房。请问如果还要贷款的话,算不算二套房,如果算的话利率是多少?如果用我一人的名字购买可以算一套房吗?
参考资料:http://jingyangtouzi.com