银行二手房房贷放款，导致双方纠纷的问题，请高人帮忙

我最近在重庆买了一套二手房，已经过户，但是由于信贷政策变化，银行无法及时放款，但之前的三方合同并未有最后放款日期约定，然而卖家以公务员身份威胁打官司要回房产，并号称要封存我的房产等言语要求我签立了补偿利息的协定，且重新约定时间，请问，按照目前的情况我是否可以维权？我能否保住我已经过户抵押的房产再次被卖方收回？如果打官司，我胜算几何？大概收费是什么价格？
先谢谢大家的回答，我想着重说一点，但是我之前再不知道的情况下，被他用一些专业术语威胁恐吓，已经重新签了利息补偿和最后放款时间的协定，这样的不利协议对以后打官司肯定有不利影响，但是我的胜算大吗？