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我想与朋友合买商铺,不知在法律上有何规定,在产权证上是否可以写两个人的名字?
如题所述
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相关建议 2007-03-06
既然是合伙购买,你们二人之间属于我国民法上的共有关系,那么你们应当共同去签订商铺买卖合同,然后在办理产权证时写上二个人的名字.而且如果产权证上没有特别标注的,原则上你们二人是共同共有,即各占百分之五十.
但要提醒你的是,一定要在产权证上写二个人我名字,否则特别容易引发纠纷.
建议你们在购买之前先向开发商询问清楚,是否能够保证写二人名字,如果可以的,再来购买,如果不行,你就要考虑清楚了.
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其他看法
第1个回答 2007-03-06
办理产权证时写上二个人的名字.而且如果产权证上没有特别标注的,原则上你们二人是共同共有,即各占百分之五十.
但如果是在产权证上只能写一个人的名字,办理手续后应该及时再与合作伙伴签定一份能证明你们的合作关系、每人的合作资金、效益分配原则及分配比例以及共同承担风险责任的证明(当然是要在有第三方证明人在场的情况下,最好是律师或是公证人员),以备在以后的效益分配及风险承担发生纠纷时用做法律武器保护合法利益!
第2个回答 2007-03-06
不能。况且做生意合伙,最终必因矛盾分离。
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