房主没房产证 土地使用证没过户 想把房子卖掉原房主阻拦怎么办

付清房款后原房主不愿办房产过户手续怎么办
1、如果房产证已经办理下来并在个人手中，房主可以去派出所报警，要求民警协助解决；2、如果没有房产证，派出所不给予处理的，房主可以向法院提出申请，到时候可以强制执行。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支...

买二手房土地使用证没过户怎么办?
买二手房的时候，如果土地使用证没有过户，应当由双方积极协商向土地管理部门申请对土地使用证进行过户，避免蒙受不必要的损失。理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的...

土地使用证没有房产证可以过户吗
卖方没有办理出房产证的话是不能办理房产过户手续的。理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。我们常说在针对土地...

土地使用证没过户怎么办理?
土地使用证没过户需要携带本人的身份证件，还有就是相关的一些材料商后到国土部门来申请办理。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，但目前各地根据不同的情况，有些地方“房产证”和“土地证”合二为一，只发“房产证”，比如北京、上海、广州、重庆等地;有些地方则坚持分别发放，比如山东，还有...

买二手房土地使用证未过户,原房主又找不到了怎么办?
在二手房屋买卖过程中，土地证需要过户。二手房办理土地证，需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证，到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手续。缴纳一定税费，上缴老土地证，办理名字的新土地证。

土地使用证没过户怎么办
需要你找卖家，你拿着身份证，户口本，婚姻证明，你名字新房产证，购房合同，付款票据，卖家需要身份证，户口本，婚姻证明，老土地证，你们一起到本地土地局，办理注销老土地证，在办理你名义新土地证，费用是几百元，以上是国有出让性质土地证过户，如果你那房子所属是划拨或是集体性质土地，那么，需...

二手房买了十几年,没过户,现在想办过户,但原房主找不到了
a.向房屋所在地人民法院起诉，请求确认你为房屋所有权人。拿到法院确权判决后，再向不动产登记管理部门办理过户登记；b.在房屋所在地人民法院对原房主提起起诉，要求其协助办理过户手续。对方找不到的，可进行公告，不影响案件审理。c.向办理房屋登记的不动产登记管理部门所在地人民法院提起行政诉讼，要求...

有土地证没有房产证怎么过户
一、只有国有土地使用证没有房产证能过户吗? 不可以过的，必须要提供两本证一起才可以的但对于国有土地使用证是可以过户的。 据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。 同时国有土地是禁止买卖的，但国有土地使用权可以出让，出让...

二手房过户后,原房东拒不配合办理国土证,有没有什么方法不需要原房东出...
我的房子是当时办贷款时候就把土地使用证交给信贷公司了，信贷公司帮我办的土地使用证。。像你这种情况，可不可以报挂失？

房产过户土地使用证没过户 我该怎么办
一、房屋房产证过户了土地证没有过户怎么办 一般来说土地使用权随房产所有权转移而自然转移这是有相关法律依据的，通常买方只要具备双方买卖合同以及过户后的房屋所有权证，遇到卖方不配合土地证过户的情况，就可以动用法律武器维护自己的权益。国有土地使用权是允许进行交易的，性质为出让的直接到当地国土...