急：公房能否购买？

公有住房可以买卖吗?哪些公有房屋不可以转让?
公有住房可以买卖。目前我国公有住房出售是有很多条件限制的，但是目前尚没有关于公有住房买卖的一般性规定。从实践中的情况来看，公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或个人不得擅自买卖公有住房。公有房屋买卖时，应当根据国家规定进行房地产价格评估。公有房...

公房可以买卖吗
法律分析：1、对于公房来说，个人是不得买卖甚至出租的。后来国家出台了房改政策，允许个人将该种类型的房屋买下产权，变成了房改房、已购公房。出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托...

可以买单位的公有住房吗
可以买单位的公有住房。对于产权人是单位的且具有合法产权证书的公有住房，只要符合上市条件，就是可以进行购买的。法律依据：《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第5条规定，已取得合法产权证书的已购公有住房可以上市出售，那么也就是说产权人是单位的公房在符合上市条件的情况下是可以出...

公房买卖是否有限制,可以进行买卖吗?
4、购房人先了解对方是以什么价格从单位购买公房的、土地出让金是否已经缴纳。如对方是以成本价从其单位购买房屋，且未缴纳土地出让金，那购房人在购买他的房屋时则需另外缴纳土地出让金；如对方是以市场价从其单位购买的房屋，那购房人就不需要再另外缴纳土地出让金。5、购房人在办理购房手续过程中死亡...

单位公房可以买卖吗
1、单位公房可以买卖。2、个人是不能买卖公房的，也不能将公房进行出租。国家有关规定，个人可以买下公房的产权，变成房改房或已购公房，出售房产的时候，房屋的产权共有人必须要全部都同意才可以。3、出售公房的话，在签订房产买卖合同的时候，房屋的产权共有人必须要全部到场，如果因个人情况不能到场...

已购公房能买吗
已取得合法产权证书的已购公有住房可以买。已购公房是指，城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府，有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。但有下列情形之一的已购公有住房不得上市出售：1、以低于房改政策规定的价格购买且没...

直管公房可以买吗
直管公房可以买卖，需要一定的手续。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移（过户）手续。购买直管公房应注意的问题如下：1、承租人要由共同居住人共同商定。2、查看产权所有人的身份证件。3、核实房产面积。4、买方提供的房屋产权证是否属实。5、...

已购公房有房产证可以买吗
1、已购公房有房产证可以买。2、根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》，只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易。所以已购公房有房产证可以买。相关说明：8类已购公房不在交易范围之内：（1）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的已购公房。（2）住房面积超过...

公房如何买卖
公房可以通过以下步骤进行买卖：1. 了解公房产权情况 公房，即公有住房，是指由国家或单位所有，一般个人只有使用权而没有完全产权。购买公房前，需要明确房屋的产权归属、产权年限及相关限制。只有拥有合法产权的公房才能进行买卖。2. 获得上市交易许可 并非所有公房都可以自由买卖，一般需要获得原产权单位或...

买已购公房有什么风险
买已购公房没有什么风险，但公房相对私房而言，弊端还是有的：1、产权上不同，业主只有使用权，大部分没有买卖权。它的产权归国家所有。2、房龄都比较老一些，买卖时要加收税款。3、很多选择买公房的是单位职工，职工在住公房期间，暖气、物业费都由单位承担，但是如果再次交易，这些费用就要承担新房主...