合同主体本身就不存在，出租方非法定代表人。但是你可以找到转租给你的人，因为他是无权转租，应负相关大部分责任。
她们两者间的合同上注明不可将门面转让和转租,但是押金是原房东拿,请问我能要回押金吗?
本回答被网友采纳门面到期房东要收回应该如何进行处理?
门面到期房东要收回应该和房东进行商量续租，屋租赁合同到期的，合同到期，承租人不再享有使用权，房东有权收回，除合同约定必须要续租的情形，房东是有权不续租的。承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。...
...一半给我,现在那租客把整个铺转让给别人,但我的合同没到期,押金可...
哎呦喂，这事闹的不愉快啊！押金当然可以退了，因为他租给你的店铺不到期，租期未满，租客当然要付责任的。但还有一个可能就是，你们的合同上写着，租客可以随时收回店铺，那就不用付还押金了，你还是看看你们当时的租聘合同吧。
我将个人所租赁的房租转租给他人后,房东不退给我押金,是否涉嫌违规?
房东不退押金，是否涉嫌违规要看当事人转租房屋是否经过房东的同意，当事人在租房，转租期间是否存在违约行为，如果当事人没有任何违约行为，房东不退押金就是违约的。法律分析根据相关法律法规规定，如果承租人和房东在合同上约定了未经出租人同意不能转租，那么再转租就是违反合同，承租人不得将租赁权转让...
出租的店铺被租客卖了
店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无...
店面转让房东不退房租押金怎么办?
店面转让房东不退房租押金的，可以起诉到法院进行处理，对于押金的偿还情况，应当在房东进行店面转让时进行合法的退还，但如果涉及到店面存在损坏或者其它原因不退租金的，可以进行举证处理。一、店面转让房东不退房租押金怎么办?可以提交相关证据到法院进行判决处理，具体情况由法院进行判决处理，存在两种情况：(...
房东想要收回房子房租要退吗?
这种情况还是要看合同是怎么写的？如果是防止未到期的话。房东想要收回房子，房租肯定是需要退的。房东不退给房租和押金有两种情况 一、有签署租赁合同的，以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金;这种情况，...
我是二房东我的商铺租客现在欠租欠钱跑了还锁了门我怎么办才能把商铺收...
二是跟业主签过合同的租客，再转手租给别人，既没有委托书也没有通过业主签字的。这种情况是属于非法的，本来就由道德问题，不可能存在法律保护，同时业主可以以欺骗罪来告你。不用解释什么，因为做这种二房东有很多利润比如差价好处费等等，就算你没这样做，但是不可避嫌。解决的办法就是自认倒霉，叫人...
房子租不到期,如果转租出去,房东是不是应该把押金还给我?
房租是不可能把租金给你的，因为按照你们的租房合同，你和他才是法律上的承租关系，只有等你的租期到了以后，他才能把押金退还给你，所以在租房期间，你把房子转租出去，那是你和转租方的关系，和房东没有任何牵扯，当然，你也可以找房东协商一下，争取让他退还你一部分押金 ...
找中介租了个房屋但发现是别人转租给我的该怎么办
可以要回。不过先说下一楼那个SB戴有色眼镜看问题，让人鄙视。先问下你租的时间有多久了？如果是刚刚才租，那处理起来会好办些。第一，那中介没有把转租情况说明，如果原房东要收回房子，则中介个人构成欺诈，可以追回中介费，并要求赔偿。第二，转租给你房子的二房东，其房屋所有权非他所有，在不...
二手房租赁主体变更后押金如何处理
义务我们肯定是履行的，但原房东恶意不退押金给我们，我觉得租客应该是向原房东索要了，因为这里面有个风险转移，谁清楚原房东和租客有矛盾，本来就是不想退押金给租客呢？另外，如果在交房的时候，原房东故意说东西受损从押金中扣除，我的合法权益如何保障？上海律师高永峰回答：你现在已经是新房东了，原...
