我交了5万的定金业主房子不卖了怎么办？
我与2011年5月初通过中介看了一套房子，当是中介联系这个房子时候一直是说业主不方便看房子，我是看了楼上户型，后面我决定买的情况下，中介才联系到业主看到了这个房子，第一次约见面，业主说小孩要上学的问题不想卖了，我当时就是说你考虑清楚，卖我就给你钱，不卖我就再找其他的房子，当时中介也是这样跟业主说，后面业主说回去考虑一下，再给答复，过了两天中介公司打电话给我，说业主考虑好了，要收6万的定金，我当时说我给五万，中介经过协商后面业主也同意了，当我们再一次约签合同，这一次没有任何情况就签订了，签订合同的第二天中介公司给我电话，说业主又说房产证是不在手的，欠银行6万左右，他已经赔业主去做赎楼申请了，我当时问中介，你在签合同时候是否知道这个事情，中介公司说不知道，也是后面业主才说得（大家应该知道我为什么很在意房产证是否在银行抵押的），我只能无奈的接受，可是后面中介在联系业主办理按揭手续时候，业主又一次出了问题，业主说没有时间眼看我们签订合同的时间一天天接近，业主还是说没有时间过来办理按揭，后面业主又传来消息，房子不想卖了，他说他把五万定金退换我，我问了我朋友，这样的情况业主是属于违约方，买方我是可以得到双倍赔偿的，请问这样的情况我能否等到双倍赔偿。谢谢!
第二 能得到双倍赔偿
补充：正常情况下，很难得到双倍赔偿，你需要通过法律途径解决这个问题，另外你的买卖合同以及房主是否给你出具了定金收条，就是房主本人的书面证明你是否有，这样你才能有希望得到赔偿，但是法外有情，有些事情你自己去意会吧。追问
那我如果选择法律途径解决这个问题，大概需要多久，我还是想要买房子的！不想因为这个事情导致我买不了房产！有知道的帮忙解答一下，谢谢！
追答时间肯定不会很短，大概在3个月左右吧，主要是你个人没有那个精力。
其实有些事情不是非要法律途径解决，你可以单独和房主沟通，前提是你具备那个“调解”的能力。
我卖房收定金5万买卖合同己签,现不卖了,应赔偿买方定金的双倍款是多少...
应该双倍返还买房定金，也就是十万元。根据相关规定，交付定金的一方无正当理由拒绝订立合约时，丧失定金，收取定金的一方无正当理由拒绝订立本约时，双倍返还定金。法律分析定金是债的一种担保方式，当事人可以依据法律的规定，约定一方向对方给付定金作为债的担保。收受定金的一方按照合同履行债务后，给付定金...
如果房子交了定金房主不想卖了怎么处理
购房者交了定金后出卖人反悔的，购房者可以要求出卖人继续履行合同，或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以...
我交了5万的定金业主房子不卖了怎么办?
交了5万的定金业主房子不卖了，违约方应该双倍返还定金。最高人民法院《担保法解释》第一百二十条规定：因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，...
我卖房收定金5万买卖合同己签,现不卖了,应赔偿买方定金的双倍款是多少...
我收到了买家支付的定金5万元，并且我们已经签订了房屋买卖合同。但现在我决定不卖了，我需要计算应该赔偿给买家的定金双倍款额。根据法律规定，如果卖方无正当理由拒绝履行合同，应当双倍返还定金。因此，我需要返还给买家的定金将是10万元。
收了5万定金不想卖房子了怎么处理
收了5万元定金如果不想卖房了，需要承担相应的责任，具体如下：如果双方约定的2万元为定金，那么卖方违约的情况下，一般需要双倍返还定金，如果合同还有其他约定的，当事人返回的可能还需要承担其他的违约责任，因此，建议各位在买房卖房中遵循诚实信用的原则。
交了定金房子不卖了怎么办
交了定金房子不卖了属于卖家毁约，需要双倍返还定金。定金的法律性质，一般是合同订立、履行或解除的担保。法律规定，买家按约履行的、因不归责于任何一方的缘由不能继续履行的，定金需要退回，卖家毁约导致不能继续履行的，定金需要退回双倍。
买房交了定金房子涨价不卖了怎么办
在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。如果未约定签订合同的期限，随时可以主张对方签订合同(书面主张)，但需给开发商必要的...
签认购书交了定金房子不卖了
法律分析：该行为属于订金违约。开发商可以不退定金。如果遇到开发商收了定金但是突然又不想卖房的情况，需要补偿双倍定金。如果售房者可以证实开发商不卖房导致的个人损失大于双倍补偿定金的，可以要求开发商补偿其损失。1、关于卖房的违约金，首先是可以由双方当事人自己协商约定的。2、但如果发生纠纷，并...
签认购书交了定金房子不卖了
如果违约金超过实际损失的30%，则视为过高，需要适当降低；如果违约金低于实际损失，守约方除了可以主张违约金外，还可以要求违约方赔偿不足部分。7. 因此，在房屋买卖合同中，双方应根据实际情况合理设定违约金，以保障各自权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十五条。
房子交了定金不想卖了能退吗
法律分析：交了定金是可以退的，但要看情况。这取决于双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款。也可以和双方协商。如果因开发商原因不能签订合同，可以要求开发商退还相应的定金。但是，如果是自己的原因，开发商没有相关隐瞒，只能单方面索要定金，应该按照认购书中的相关约定支付违约...
