出租房子，到期了，联系不上房客。怎么办。
（商品房）房子去年2010.10月份签订的合同，当时签的是5年，房租是一年一付，因为是朋友介绍，签订合同时先付了半年的房租，当时约定是过年以前把剩余的付清，并且在合同中也写出来了。这个房客是外地的，过年老早的就回家了，去年的时候跟他还能联系上，他说过完年久回来，回来再付钱，可是直到现在，他也没有回来，电话也不接，付给我的钱也应经到期了，房子里还有他的东西，并且那个介绍的朋友还在店里给他当服务员。问这个朋友，她也一直推脱说联系不上。我该怎么办。
或者，想办法联系上本人，毕竟还在营业，营业的钱跑哪了，店里卖的东西从哪来？肯定有人能联系上这人的。
为维护自身权益，房主可以事先做以下几点保障：
1、在签订房屋租赁协议时，需要对类似“人走了，东西还在”等情况的处理作出相应约定。
2、应认真仔细核实承租人的身份，留下其相关证件的复印件，以便日后需要时查询。而且，要收取一定数额的押金，以预防承租人的恶意欠费，或者租期届满却赖着不搬等。
房租到期租户不见人了怎么办?
1、首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品最好想办法联系上租客，还要找警察，备上相机。 2、依据民法典的规定，在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。也就是，合同期满前，楼主是不能把房子租出去的。 3、其次，合同期满后，双方的...
房子到期但是房客联系不上. 该怎么办
1、只要不欠你房租，就应为其保留房间 2、到期后，没有续约的情况下找不到人，可以去其房间简单看看是否已搬走，如没留下什么贵重或个人物品，那就是搬走了，你可以收回房子，记住换房锁 3、如有异常情况应及时与当地派出所联系 4、在目前电话联系不上的情况下，建议你用其他方式想法与他联系上，比...
租房到期联系不上房客,怎么办
租房到期联系不上房客，怎么办 如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财物清点完毕后，将其集中...
...到了该交房租的时间,可怎么都联系不上房客,怎么办
”因此，我建议您先想办法找到房客协商，如果找不到房客，可以在房门口贴上催告租金通知书，告知房客如果经过X天还不交租金那你将解除合同。如果经过X天后，房客还不交租金，那么你可以解除租赁合同，并可将房子另行租给他人，房客拖欠的租房款你可以继续向其追讨。如果您有法律问题，可登陆马成律师团官网...
租客不交房租又联系不上怎么办 租客不交房租怎么处理
对于租客不交房租的事情，一般房东都是比较头疼的，特别是还联系不上，找不到人的话更难叫上补缴房租，这种情况是可以报警处理的，警方会为你联系租客解决此事，或者是警方证明，把对方的东西搬出去，自己换锁。租客不交房租又联系不上怎么办 联系不上就只能看合同，根据合同约定，多久不交房租就收回房子...
房租到期,找不到房客人,打电话也打不通怎么办
房租到期，找不到房客，损伤了房东的利益。为了避免以后的麻烦，房东最好到公证处申请提存公证，由公证机关工作人员全程录像并登记造册，清点房屋内的财物，然后将物品封存起来放在指定的地方，“这些物品可以由房东保管也可以由公证处保管，事后等房客来取时，房客必须支付保管费以及公证费”。这种方式比较...
出租房子,到期了,联系不上房客。怎么办。
可以让他那个朋友做见证人，你收拾他的东西，再次出租或者自用，然后可以起诉对方
租出去的住宅用房,租房合同已经到期,可是怎么都联系不上房客,怎么办
如果长期联系不上，难道你作为出租人只能被动地一直等待他的出现？这样实际上是损害了你的合法权益。你可以开锁，但是如果房子里有承租人的物件，你要制作一个清单，并请人见证然后封存好，以防日后发生纠纷扯不清。合同法第235条规定，租赁期间届满，承租人应该返还租赁物。现在合同到期，承租人应该将房子...
房客的房租到期没续交联系不到人怎么办
1、首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品最好想办法联系上租客，还要找警察，备上相机。2、依据合同法的规定，在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。也就是，合同期满前，楼主是不能把房子租出去的。3、其次，合同期满后，双方的租赁合同...
租房合同到期找不到房客,据周围人反映1个月没有见到房客来住了,里面东...
如果东西不多可以给把他们的东西 放起来 ！ 如果他们联系你的时候 东西再给他们！ 这样不耽误你出租房屋！ 如果东西不值钱 估计租客就是不想要了！ 不过还是把东西放起来好一些！
