延期交房赔偿 国家规定标准

我买了一套房子,但合同中规定的是,延期交房,每天赔偿万分之0.1,这个标准远远低于同行业标准,我想请问,我与开发商订立的标准是否受法律保护,国家规定的最低赔偿标准是什么。
房子是在石家庄

第1个回答  2011-04-22
合同法崇尚意思自治。你们之间的约定在不违反法律强行性规定的情况下是受法律保护的。

关于延期交房的赔偿,没有国家标准;但是如果由于延期交房给你造成损失,而根据合同约定的赔偿数额由无法满足该损失的,那么你一样可以向销售商继续主张赔偿,该部分赔偿不受合同约定的影响。
(楼上老师注意喔,他们之间可是约定了赔偿数额计算方法的哟)追问

怎样判断合同约定的赔偿数额由无法满足该损失

追答

很简单,比如说家具定做好了,没地方放,租的地方放的,那么产生的租金;自己没地方住,借房子住的,产生的租房费用;延期交房,延期装修,那么可能产生的延期结婚造成的多余的费用等等类似的费用的总和,比合同约定的赔偿金多的多的多,那么这部分多出来的费用当然可以继续主张要求对方赔偿。

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