大红本是城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋产权证，是国家发的正式的房产证，因其外观为16开红色得名；
小红本是区、县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证。很多是指城中村改造项目，没有产权证 ,只有村里发的居住证，此证被大家戏称为小红本。
根据建设部1997年11月12日公告，最晚至1998年7月1日，全国各省区市必须颁发统一格式的房产证即大红本。同时开展房产证的换发工作，所以如果至今没有换发新的统一的房产证的，就是旧的小红本，也即小产权房。
市民购买小产权房是不受法律保护的。小产权房在手续全的情况下，也只能算是合格的农民房。现在的小产权方是不能够在市场流通的，一些中介也只是在暗中兜售。
严格意义上说，买卖小产权房是违法行为，小产权房也是禁止市场流通的。市民购买小产权房利益受到侵害时，也得不到法律保护。
小红本是区、县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证。很多是指城中村改造项目，没有产权证 ,只有村里发的居住证，此证被大家戏称为小红本。
根据建设部1997年11月12日公告，最晚至1998年7月1日，全国各省区市必须颁发统一格式的房产证即大红本。同时开展房产证的换发工作，所以如果至今没有换发新的统一的房产证的，就是旧的小红本，也即小产权房。
市民购买小产权房是不受法律保护的。小产权房在手续全的情况下，也只能算是合格的农民房。现在的小产权方是不能够在市场流通的，一些中介也只是在暗中兜售。
严格意义上说，买卖小产权房是违法行为，小产权房也是禁止市场流通的。市民购买小产权房利益受到侵害时，也得不到法律保护。
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第1个回答 2019-06-11
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第2个回答 2019-03-01
当然是大产权的房子好，小产权的房子交易或者以后拆迁都会存在问题，大产权可以交易，还有就是大产权的房子升值的速度比小产权快，但是小产权房屋比较便宜，建议还是有优先考虑大产权房。
第3个回答 2019-04-30
当然是买红本的呀，红本 是国家颁发的房产证，将来也可以过户，可以卖掉的，就是升值空间很大。
小产权只能当一次性交了几十万的租房费而已。如果要拆迁，估计也拿不到赔偿。但是一直住是没有问题的。
小产权只能当一次性交了几十万的租房费而已。如果要拆迁，估计也拿不到赔偿。但是一直住是没有问题的。
第4个回答 2019-03-01
大产权和小产权的的区别吧打产权是70年的,在70年内的使用和所有权都归自己,自己拥有房屋的买卖权利。小产权就不定了,说拆就拆,你只有使用权而没所有权和买卖权
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