我的车停在小区里被损坏,物业有责任吗?

我按时交纳物业费、维护费、停车费等,停车费每月80元,有固定车位,晚上刮大风,把楼上的砖刮下来,把我停在停车位的车前玻璃砸碎了,请问物业该负责吗?
我找过物业了,他们说刮大风属于不可预见性,但我交了维护费,房顶的瓦没有维护好,是否属于存在安全隐患呢?

第1个回答  2009-03-24
《物业管理条例》
第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十七条 物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
第五十六条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业管理企业维修养护,费用由责任人承担。

还要看你们小区物业的服务合同条款本回答被网友采纳

车停小区被刮了请问物业有责任吗
如物业承担保管义务,收费的性质就是保管费,因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。【法律依据】根据《合同法》第374条规定:保管期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任,但保管是...

小区里停车被划了物业负责吗
法律分析:要负责,小区的车遭遇被泼红漆、被划等损害时,物业要承担主要责任。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。法律依据:...

车在小区被刮物业有责任吗
一、车在小区被刮物业有责任吗1、车在小区被刮物业责任如下:(1)停放在小区停车场的车辆被刮伤,若有保管合约并收取费用,则由物业负责。否则,物业不需要承担任何的赔偿;(2)如果车辆停在小区内,而且停车地点也是由物业安排的,车被划伤物业也要负一定的责任。2、法律依据:《物业管理条例》第四...

汽车在小区里被损坏,物业有责任吗
由损坏人负责赔偿;(2)不能查找到损坏人的情况下,物业管理有过错的,要承担赔偿责任;(3)业主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的,自己承担一定的责任,相应减轻物业的管理责任。

如果车辆在小区里被人划 物业是否负责
如果是因为物业公司未尽到其管理职责,如监控设施失效、巡逻不到位等,导致车辆被划,那么物业公司可能需要承担一定的责任。但是,如果是因为业主自身原因,如停车位置不当、未锁车门等,或者是因为第三方的恶意行为,如故意划车等,那么物业公司则可能无需承担责任。此外,还需要考虑车辆受损的程度和损失大小...

在小区车被刮了物业有责任吗
法律分析:在小区车被刮了物业有责任。根据相关规定,保安措施和防范工作方面存在疏忽导致业主财产安全受到损害时,应当依法承担相应的法律责任。但是物业公司在进行物业服务时,在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失,尽到了管理、保障义务,物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任...

小区停车被划伤物业有没有责任
法律分析:小区停车被划伤物业有管理不当的责任,赔偿责任一般由肇事方负责。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮擦,应负责任。物业是一种托管服务,由开发商委托给物业对小区...

车在小区被刮物业有责任吗
法律分析:车在小区被刮物业有责任。停车场的经营者是物业服务企业,车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司,物业有责任和义务对业主停放在停车场的车辆安全履行相关义务,发现有隐患的要及时排除、不可抗力排除的应当及时通知车主把车辆移走防止危害发生...

车在小区被砸了,物业是否有责任
车在小区被砸了物业是否有责任视具体情况而定,具体情况如下:(1)如果机动车的车主和物业公司签订停车管理服务合同,因物业公司未按合同履行义务而造成车辆损坏或被盗,物业公司应当承担合同约定的民事责任;(2)如果找到损坏当事人,则由损坏当事人进行赔偿;(3)如果机动车有划痕险,...

车停在小区内被剐蹭了物业有责任吗
车子停在小区被刮,物业有责任。1.停放在小区停车场的车辆被刮伤,若有保管合约并收取费用,则由物业负责。否则,物业不需要承担任何的赔偿。2一般情况下,只有车主和物业才能承担责任,物业要不要承担责任,首先要看双方有没有合同,如果有,就必须明确责任。3.如果车辆停在小区内,而且停车地点也是由...

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