（一）公房承租人按照房改政策先购买承租房屋，获得承租房屋的产权，再以被拆迁人身份获得补偿；需要注意的是，在公房拆迁过程中，被拆迁人是公房所有人。
（二）被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）；被拆迁人提供的异地安置房应当在市区内（在市区外的房屋拆迁除外），并且使用面积不低于原房屋使用面积的，双方应当重新订立房屋租赁合同，并继续执行本市规定的租金标准。
（三）被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。
实际生活中，比较常见的是第一和第三种方案。需要注意的一点是，不论是采用第一种还是第三种方案，公有住房承租人拿到的补偿都应该占到公房拆迁补偿的大部分。本回答被网友采纳
公有住房可以买成全私房吗
公有住房可以买成全私房，这是公房是否要变私房取决于当地的国家的房改政策。没有具体法律的规定。就公房本身来说，对个人意义很大，国家不能随意收回，遇到拆迁时，按照拆迁法会获得拆迁补偿。还可以按照房改办理。即使不办理房改，遇拆迁时，公房承租人会获得拆迁补偿。流程为：1、要求产权人提供相关证件...
什么是公房转私房
公房转私房涉及到三种情况：第一类，拥有房产证和土地证的公房，属于私人买断，其交易和普通房屋相同。第二类，仅持有房产证，而无土地证的公房，理论上可买卖，但土地归属单位或国家，仅享有居住权而非所有权。拆迁时可能会遇到不便。第三类，无两证的公房，转私风险较大，应避免。在转房过程中，务必...
公有住房可以转私房吗
公有住房可以转私房，公有住房转私房可以把公有住房按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买专为拥有个人产权的私房了。相关说明：1、单位分配的公房变为个人产权，其渠道有二：一是单位可根据资产处置规定、程序和权限，处置给个人；二是若单位公房符合公有住房出售相关规定，可通过这种方式出售给个人...
直管(房管局)公房可以转私房吗?
经租公房不能转为私房。只有在拆迁时，才可以折算拆迁面积分配属于个人产权的安置房。在没有轮到拆迁的情况下，你可以到房管部门反映房子的破损状况和危险的程度，要求予以拆迁或分配另外的经租房。
公房转私房多久可以买
公房转私房后，只要办理了房屋所有权变更登记并取得房产证，就可以购买。公房转私房的具体时间因地区、政策等因素而异。一般来说，完成相关手续并取得房产证后，该房屋即可视为私产，产权人可以根据自身意愿进行买卖。公房转私房涉及一系列的程序和规定。公房转为私房，需要办理相关的产权变更登记手续，包括...
公房可以买卖吗 公房转私房的办理流程和手续
公房可以买卖。我国相关法律规定，已经获得合法 产权证书 的已购公有住房是可以上市流通，进行买卖的。除了具有历史风貌、党政机关、科研单位、大专院校内和不可分割的科研住房、危房，还有公用的成套合用住房无法出售。公房转私房的办理流程和手续 1、公有住房 承租人 在落实受买人后，先按当时的出售公有...
公房改私房后多久可以交易
公房就是国有住房，国有住宅，是国家投资建设，进行销售的住宅，产权是归国家所有的，居民购买公有住房之后是拥有使用权，没有产权，所以是无法对公房进行买卖的，但是在公房转为私访房之后，那么业主就拥有了房子的产权证，就可以将房屋进行买卖了。公房转私房的步骤主要是要求产权人提供相关证件的原件，...
公房转私房问题
爷爷单位分的公房，首先需确定目前是否仍为公房，若在为仍为公房，不存在继承问题，在该房屋内有户口的人都有居住权，全体有户口的人同意就可购买，具体产权人登记为谁的名字由大家协商确定。无需征得无户口人的同意。
原始受配人在购买产权房有优先权吗
你好，是有优先权的。原始受配人即最开始安置公房权利的人。分为两种情况，一种是在90年代因为私房拆迁分得多套或者一套公房，在公房的调配单或者公房凭证中载明权利人，一种是直接从政府手中分配公房，分配公房时候考虑人口因素进行面积分配的。一般原始受配人都是共有住房的原住户，原住户拥有优先购买权...
什么是公房转私房
这种房子理论上也可以买卖~但是土地是单位或者国家的~只有居住权没有所有权~如果拆迁可能不好办~3、两证皆无 最好不要转！！！无论转什么房子都一定要先看好房屋产权相关的证件！！！补偿对象方面：承租公房拆迁补偿的是承租人和同住人，拆迁时户口必须在上海的这个房子里 私房即产权房，补偿的是产权...
