下面给你理一下：
1、看中定房，需要在认购协议中确定以后交易中的每一步，以及清晰的违约责任和时间节点。
2、付钱尽量转账，银行转账最好，要备注（你是全款，还好）
3、确定好其他费用明细，让中介机构给你列个表，明确你和第三方费用关系本回答被网友采纳
卖房需知签二手房居间合同的三大注意事项
对于买方来说要注意确认所售房屋的产权是否清晰、是否有产权证书、是否存在共有人；也要注意房屋是否存在抵押、查封等状况。由于二手房经纪市场存在诸多问题，因此会存在一些中介公司为了诱导当事人签订合同，而随意承诺和保证交易另一方不存在任何问题。一些当事人信以为真订立合同之后，无论交易是否能履行，...
购买二手房时买方应该注意哪些问题
1、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。2、应当审查二手房有无抵押等情况。3、要看所购二手房的建筑面积是否准确无误。4、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件。5、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷等等。一、购买二手房...
签房屋买卖居间合同应该注意什么, 房屋中介的欺诈行为常见哪些方面...
（三）明确买卖双方资料。这个方面主要是出卖方，需要提供房产证、银行贷款情况、有无司法限制、有无租赁、有无抵押等相关资料（应要求房产中介出具该房屋所在地交易中心 房屋产权登记 情况，俗称“产调”）对于买方也就是身份证明。 （四）一般买方付了意向金，在规定的日期内是不得退意向金的，如在此...
二手房三方合同要怎么签订,要注意什么
1、审查合同签订主体是否适格。应明确其是否为该房屋的唯一所有人，如果该房屋还有其他共有人，则签订买卖合同时须有其他共有人的签字或书面的同意声明，该房屋是否存在查封、抵押情形，上述情况买受人可通过查看房屋房产证原件及到房管部门查询等方式进行确认。2、协议内容应具体、明确。在协议中，应对房屋...
房屋买卖居间合同违约签订居间合同要注意什么
签订居间合同需要注意以下几点：1、作为购房者，要谨慎不能签订居间合同的中介；个别中介公司的业务员为谋取私利，私自接受业务，收取佣金也不开正规票据，这样，一旦出了问题，中介公司也可以不承担相应的责任。因此，一定不能被个别业务员打着少收佣金或为了少交税的幌子所欺骗，不签居间合同。2、无论...
卖房签二手房居间合同需注意什么?
在签订二手房居间合同时，卖方与买方需对经纪公司资质与业务能力进行审查，确认相关资料，确保交易过程的公平与透明。卖方应通过经纪公司确认买方具备购房资格，并确保能通过贷款审批。买方则需确认房屋产权清晰，拥有产权证书，无共有人存在。同时，需关注房屋是否已被抵押或查封。由于二手房经纪市场问题多，...
二手房买卖合同注意事项有哪些
二手房买卖合同注意事项：1、必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。2、必须明确...
二手房交易避免哪些坑
1. 须确认房主真实身份：对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。2.必须明确双方违约责任：因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后...
买二手房与中介打交道时要注意的事项有哪些
4、必要时签订补充协议 在绝大多数情况下，买卖双方花在签订合同的时间都很仓促，不仔细看条款，中介只告诉你在哪签名，买卖双方根本不知道合同中有关中介的义务和责任是如何约定的。 建议应在特别约定中对有关事项予以明确，并以书面形式留存，特别是针对中介的虚假承诺，否则一旦发生争议，买方或卖方将...
买二手房应该注意哪些重要的问题?
一般来说，买方在交房时会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收，往往在交房时看到的家具家电等附属设施不像签订买卖合同时那么完好和数量齐全，不少二手房交易还因此产生纠纷。所以，建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌，抑或采用图像资料作为合同附件，交房时就根据合同约定...
