物权法地役权
甲与乙约定，乙不在自己的土地 上从事高层建筑，作为补偿，甲每年支付给乙4000元，2年后乙将土地使用所转让给丙，丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生纠纷。对此纠纷，正确的是a有权不让丙建筑高楼，但每年支付其4000元b丙有权建筑高楼？哪个是正确的？物权法规定地役权不经登记不能对抗善意第三人，与地役权从属性，如土地使用权转移给另一人，地役权一并转移，矛盾吗
谢谢~但是03年卷三第8题与06年卷三56题~好像矛盾，不知道未经登记对抗善意第三人，与供役地转移地役权，受让人受到地役权约束是同一人的时候，用哪个法条呢？
2、后面那道题其实算是错题，题里没讲是否登记，结果给的答案是按照“不能绝对以登记思考、也不能绝对以没登记思考，而应该兼顾两种情况”这种诡异的思路做的。不要被误导……
3、楼上的回答很清楚了。你说的那两个法律规定，其实前者是后者的特殊情况，即地役权一并转移是以能够对抗善意第三人为条件的。
稍微给楼上做点补充，希望对你有帮助~本回答被网友采纳
另外“物权法规定地役权不经登记不能对抗善意第三人，与地役权从属性，如土地使用权转移给另一人，地役权一并转移，矛盾吗 ”这种说法不妥。
新法优于旧法，特别法优于普通法
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地役权具有从属性，但要注意地役权从属于谁？地役权是为需役地的利益而设定的权利，故从属于需役地而存在。结合本案，也就是说甲不能将需役地的所有权或者使用权让与他人，而自己还保留地役权，必须一并转让。
但对于乙来说，他是可以自由地处分自己的土地使用权的，虽然甲乙订立了地役权合同，但题目中没有说进没进行地役权登记，所以推定未登记，既然未登记的话就不能对抗善意第三人，丙作为善意第三人，甲是无权不让丙建筑高楼，所以A项错误，那么对于甲的损失如何弥补呢？只能根据甲与乙签订的地役权合同向乙主张损害赔偿。
这就好比一房二卖，甲与乙签订房屋买卖合同，甲支付了房款但未过户登记，随后乙又将房屋卖于丙并办理了过户登记，甲也是没有权利要求并退房的，只能根据房屋买卖合同请求乙赔偿损失。
不知道我说明白了没有？希望对你有所帮助。
地役权纠纷的法律依据有哪些
法律依据如下：1、《物权法》第164条，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。2、《物权法》第165条，地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。3、《物权法》第166条，需役...
地役权是物权的原因是什么
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地役权属于从物权吗
地役权是属于从物权的。【法律依据】《物权法》第一百五十六条规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第一百五十七条规定，设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列...
《物权法》中的地役权是什么意思
地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。我国《物权法》规定,设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。供役地权利人应...
地役权的性质是什么
地役权的性质：1、地役权是存在于他人不动产之上的物权。2、地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利。3、地役权具有从属性。4、地役权具有不可分性。【法律依据】《物权法》第一百五十六条，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不...
地役权是债权还是物权
地役权是物权。地役权的性质：(一)地役权是存在于他人不动产之上的物权；(二)地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利；(三)地役权具有从属性；1、地役权不得与需役地分离而为让与。2、地役权不得由需役地分离而为其他权利的标的。3、地役权随需役地所有权或使用权的消灭而消灭...
地役权是什么意思
法律分析：地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。法律依据：《中华人民共和国物权法》 第一百五十六条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己...
地役权的表现形式
地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。以地役权的内容为标准的分为：1、通行地役权。2、通水的地役权。3、眺望地役权。4、采光地役权。5、支撑地役权。6、放牧地役权。7、建造附属设施或安设临时附着物的地役权。8、排污地役权。【法律依据】《物权法》第一百五十六条规定，地...
地役权属于物权吗
地役权不能离开需役地而独立存在，因而是一种从物权，而不是一种独立的物权。【法律依据】《物权法》第一百六十四条：地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
我国《物权法》中相邻权与地役权区别和联系有哪些?
1、概念不同 地役权：是指在他人的土地之上设立的以供自己的土地便利使用的他物权。相邻权：相互毗邻的不动产所有人或使用人之间。一方行使使用权或所有权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。2、性质不同 地役权：是独立的物权，性质属于用益物权。相邻权：是由法律直接规定产生的，其实质是...
