1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。
2、该家庭在沪无房。
3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。
5、2016年上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。
6、根据本市住房限售政策规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”,补缴的不予认可。
《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》办法第六条第（二）项所称“在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年”，是指在本市远郊地区的教育、卫生等岗位连续工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。
扩展资料：
上海买房政策：
1、商业贷款政策
（1）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%；
（2）在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。
2、公积金贷款政策
（1）购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20%；
（2）调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元；
（3）停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款；
（4）借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍；
（5）严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。
外地人在上海买房子需要什么条件
一、外地人在上海买房子需要什么条件1、外地人在上海买房子需要以下条件：（1）购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；（2）外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单；（3）不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；（4）购房者必须...
非上海户口买房条件有哪些
根据上海当地购房政策的相关规定，非上海户口在上海买房需符合以下条件：1、购房者的婚姻状态为已婚，如果购房者为外地单身人士，是禁止在上海买房的;2、非上海户口的购房者需提供与当地规定相符合的社保与个税缴纳证明，且限购一套新建商品房或二手房。二、上海买房后如何入户口 1、上海买房后想要迁入户口...
在上海买房子需要满足哪些条件
在上海买房子需要满足以下条件：一、购房资格 在上海购买房子，首先需要具备购房资格。非上海市户籍的购房者需满足一定的连续缴纳社保或个人所得税的要求，这一政策主要是为了限制投机炒房行为，确保有一定居住需求的人群能够购房。具体的社保或税收缴纳时长要求可能随时间变化，购房者需关注最新政策。二、经济...
外地人在上海买房条件 你是否符合呢?
一、外地人在上海买房条件 1、提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧...
在上海买房需要什么条件
1、如果不是上海户口的用户，需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税，才可以在上海买房。2、此前非上海户口，此后按照上海市的集体户口的用户可以购买，集体户口按照上海户籍政策执行，其中户籍证明号需要是90、98、97这样子的。3、外籍或是港澳台同胞可以在满足一年劳务合同的情况...
上海本地人买房需要什么条件
法律分析：上海买房的资格：1、非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。企业购买的商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，按照限购政策执行。2、个人住房贷款管理：拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付...
在上海买房要哪些条件
在上海买房需要满足以下条件：一、购房资格 1. 上海户籍购房者：一般情况下，上海户籍的购房者可以购买两套住房。2. 非上海户籍购房者：需要提供在上海连续缴纳社会保险或者个人所得税的证明，并满足购房的具体时间限制要求。其中购房家庭的成员都必须提供这些证明文件。若购房者未婚或者已婚状态未达一定时间...
上海买房有哪些条件
上海买房条件：一、本地户籍购房条件 1. 购房者必须是上海本地户籍居民。2. 购房家庭在上海无住房且符合相关购房条件，包括家庭收入、征信等要求。二、非本地户籍购房条件 1. 购房者需具备稳定的工作和经济收入。非上海户籍人士需提供足够的纳税证明或社保缴纳记录，具体年限视政策而定。这意味着非本地...
上海买房需要哪些条件
上海买房条件 一、满足购房资格 在上海购房需要满足当地的购房资格。对于非上海户籍的人士，需要满足一定的连续缴纳社保或个税记录，且达到一定年限才能获得购房资格。此外，购房家庭需确保在中国境内无其他住房，并且符合相关的政策规定。对于上海户籍的居民，可能还有其他特定条件，如房产数量限制等。二、稳定的...
上海买房具备哪些条件
上海买房条件：一、具备购房资格 在上海购房，首要条件是必须具备购房资格。这通常意味着购房者需要拥有上海市的户籍，或者满足一定的连续社保缴纳年限，具体年限要求可能会根据政策调整而有所变动。非本市户籍购房者需符合特定的居住证及社保缴纳要求。二、稳定的收入来源及良好的信用记录 购房需要支付较大的...
