我在乡镇建了一房子，有国有土地使用证，规划证！但没有报建，不是我不去办理，而镇领导说停了，一停了十

我在乡镇建了一房子,有国有土地使用证,规划证!但没有报建,不是我不去...
一、持有国有土地使用权证和房产证,肯定是符合国家的法律行为,是受国家法律保护的。 二、如你所述,你是准备购买乡镇的一套房子的其中一层,那么...

农村大量存在的自建房,都需不需要往上面报?
一、农村大量存在的自建房，都需要进行上报，这是国家的相关规定，任何人都不能够去改变和破坏。我的一个亲身经历告诉我，农村只要是住宅建造的房屋，都必须要像城市一样，去到当地报备和办理相应的资料手续。因为农村的住宅其实一拥有房产证，如果你不去当地政府报备或办理相关手续的话，那么你的住房就没...

在农村建好的房子没有宅基地证,需要去哪里补办?
先去县市级的土地大队调取农村宅基地团本，随后打一个影印件；需要由房主亲身申办补领《宅基地证》，申请报告想让村委会签署意见随后盖村民委员会的公司章；房主携带户口本、身份证件，到土地大队申请办理《宅基地》补领办理手续。

农村房屋哪些属于违建
农村房屋属于违建的情况，没有经过审批私自建房、不符合一户一宅规定的和在宅基地以外的土地上建房的等，具体规定如下：根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第三十七条　在村庄、集镇规划区内，未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设，严重影响村庄、集镇规划的，由县级人民政府建设行政主管部门责令...

有村委会开的宅基地证明,没有建房许可证,这样的房屋算违法吗?_百度知 ...
我们国家现在对于农村建房管控还是比较严肃的，如果想要在农村建房子，使用宅基地的批准是需要取得建房许可证，如果没有的话是属于非法占用土地建住宅的。如果涉及到林业或者水利等相关部门，还要得到相关部门的批准，没有批准就直接建房子的话，就属于违法的行为，是会由县级以上的人民政府要求退还非法占用的...

有国有土地使用证无房产证的房屋是违法建筑么?
有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。我是从事房地产行业的。象你的这种情况是不用担心的，有土地使用证就没关系的，说明国家承认你使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证...

在农村先办房产证再建房违法吗?
这一次可以的，但是说我认为你想盖房子了，不可能你甩一处宅基地就去盖房子，需要经过村委会批准才可以去建房子的，所以说你说的这种情况肯定应该是不合法的，一般都是需要评国有土地使用权出让合同，或者是划拨用地决定书等材料，三，先办理建设用地规划许可证，之后再办理土地使用证，土地使用权是指...

国有土地使用证与宅基地使用证的区别?
土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地(或宅基地)，那么这块地上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇...

我不是原村民买了村委统建楼算不算小产权房
乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。是否为大产权房很容易判断：所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易...

农村自建房办土地证最好是办国有土地证还是乡镇集体土地证?
集体土地证可以转国有土地证吗 房屋和国土资源管理局，需要上级 *** 批准国家征用农村集体土地才能转为国有土地。 集体土地使用证是办理房产证的必要依据，国有土地证不能贷款（国有土地的房产证可以贷款）集体土地使用证能办国有土地证吗 集体土地办理征转手续后，才能变为国有土地。才能办理到国...