二手房买卖，网签后交房有无风险？

买方要求在在五月初（生育前）入住，但手续可能赶不上。
中介就建议让卖方（我）在网签后交房，请问这样会不会有风险？
买方的钱什么时候在托管中心？
谢谢！
如果网签后交房有风险的话，那么何时交房无风险呢？前提是让他们能在生育前入住。其生育前入住的主要原因是因为女方要跟男方一起办手续，所以必须在生育前做完所有手续且能入住。

一般没有风险。
网签合同时，需要注意以下事项：
1.网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
2.网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。
3.网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4.面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5.网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

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