二手房交易税费满两年是多少
1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。
2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。
3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续)，买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费(过户费，有些地区已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。
本回答被网友采纳其次是增值税，一般是由卖方缴纳的。征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，是可以免征增值税的。
第三是个人所得税，也由卖方缴纳，除上述税费外，还有印花税、土地增值税等。实践中，有的出卖人会将上述所有税费转嫁给买方，这些费用在购房时都应予以考虑，不能只考虑房屋成交的一个价格。
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满两年唯一住房过户交多少税
购买的二手房如果已经满两年是需要交纳1、5%的契税，如果业主之前就已经有一套住宅了的话，契税的缴纳比例就是3%。同时，如果卖方出售的这套房子也并不是唯一的住宅，还需要缴纳1%的个人所得税。法律上规定的是双方各自承担一部分，但这些税费一般情况下卖方都会转移给买方的。法律分析：购买的二手房如果...
二手房满2年要交多少税
房子满2年交1.5%契税过户。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）。1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅...
房子满两年和不满两年差多少税
2. 交易不满两年的房产，需按5.6%缴纳增值税及附加税。交易满两年不满五年的房产，无需缴纳增值税及附加税，但需缴纳契税和个人所得税。3. 交易满五年的房产，若为唯一住房，可免征契税、土地增值税和个人所得税。4. 买方在交易二手房时，通常需缴纳契税和房屋产权登记费。卖方则需根据房产持有年限...
二手房满二年税费怎么算
二手房购买满两年后出售税费包括：原业主缴纳：个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)。买家缴纳：房屋转移登记费80元、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米...
二手房过户满两年交什么税
二手房过户满两年所交的税如下：1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳；2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳；3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家...
二手房交易税费满两年是多少?如何避免落入二手房交易骗局?
一、二手房交易税费满两年是多少 1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），...
满两年二手房交易税费有哪些
满两年二手房交易税费如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。2、营业税：房产证未满5年的交5....
满两年二手房税费
1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、增值税：二手房房产证满两年可免征，房产证未满2年的交5.6%。成交价的差额计征契税；房屋交换价格相等的，免征契税；交换价格不相等的，由多交付方缴纳款...
满2年的二手房税费
满2年的二手房税费怎么算 1、增值税，房屋售价的5.5%，原业主缴纳，满两年免交。2、个人所得税，房屋售价差额的20%，或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税，原业主缴纳。3、契税，90_以内为房价的1%、90—144_以内为房价的1.5%、144_以上为房价的3%，买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
二手房交易税费满两年的标准是什么
二手房交易税费满两年的标准涉及以下几类：1、增值税，通常为房屋售价的5.5%，若满两年，则可免交，此税费由原业主承担。2、个人所得税，通常为房屋售价差额的20%，或房价的1%，若为家庭唯一住房，可申请免税，该税费同样由原业主负责。3、契税，根据房屋面积分为三档：90平米以下1%，90-144平米1....
