在租赁的土地上自建房屋如何计提折旧

在租赁的土地上自建房屋如何计提折旧
按房屋的原值为基础计提折旧。

在租赁的土地上自建房屋如何计提折旧
如果已经计入固定资产，可按平均年限法（直线法）计提折旧

...块土地,自己搭建了厂房,并把这厂房计入了固定资产,并计提折旧...
应该不是自营建造固定资产的，而是出包工程方式建造固定资产的，咨询费和监理费为待摊支出（非一级科目可以放在在建工程科目下）而非待摊费用（待摊费用在新会计准则下已经取消），在项目完工后转入固定资产。详细说明见（2）项目。

...是自建的,这样我的厂房是按15年,还是20年计提折旧?
税法规定，企业厂房折旧年限不得低于20年。

自建房屋没有发票怎么计提折旧
如果是刚开始建的，只需要将建房时所有发生的东西，包括材料、人工费等等，全部记入在建工程，当房屋建好后，领取房产证后转入固定资产，按转入金额为固定资产原值，计提折旧。如果是已建完的旧房，需要资产评估师（会计师事务所）出具资产评估报告，按评估价格作为固定资产原值，计提折旧。

自行建造不动产什么时候开始计提折旧
则不调整已提折旧.《企业所得袭税法实施条例》规定:自行建造的固定资产,以竣工结算前发生的支出为计税基础.这个规定与《小企业会计准则》、《企业会计制度》的口径是一致的,执行《企业会计准则》的如果暂估价大于决算价的,因为不调整计提折旧,这部分折旧就超过了税法的口径.个人自建、自购不动产出租税务...

在租赁的土地上建的房子,能不能做固定资产?
然后在土地上自建房屋对吧，所建造的房屋能计入到固定资产，按照建造的成本入账即可，并且按照入账的金额进行折旧摊销，房屋的摊销年限一般为20年，残值率就要看你们公司定多少了，一般也是采用直线法进行摊销，对于构建房屋时取得的发票计入到房产价值即可，另外能够在租赁土地上见自己的房屋，...

自建办公楼什么时候计提折旧
应将其账面价值转入在建工程，不再计提折旧。自建办公楼是一种固定资产，需要计提折旧。以下是一些注意事项：1、折旧期限：自建办公楼的折旧期限一般为20年，但具体的折旧期限需要根据自建办公楼的使用年限和预计残值等因素进行评估确定。2、折旧方法：自建办公楼的折旧方法可以采用直线法、年数总和法、双倍...

在租入的房产中自建的固定资产折旧(租期与固定资产的使用寿命不同)
根据题中条件，自建的固定资产虽然预期使用寿命为6年，但是你的租赁期限只有两年，两年后你自建的固定资产到期，所以自建的固定资产使用年限最多两年 2004年应计提的折旧 120\/2\/12*8 当月增加的固定资产当月不计提折旧 4月达到预定状态，从5月份开始计提折旧 ...

自行建造的固定资产什么时候开始计提折旧
综上所述，自行建造的固定资产应自办理竣工决算时开始计提折旧。【法律依据】：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五条自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础。第六十条对固定资产的最低折旧年限规定如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他...